刘家城中村改造工程项目-地暖招标

刘家城中村改造工程项目-地暖招标

公告日期

2026-10-26

截止日期

2026-10-29

联系人

仇作鹏

联系电话

135****8998

招标要求 工期 1.1.自双方签订合同生效第二天起，到验收合格并交付使用止，总工期为67天（含星期日和国家法定节假日），一定要确保工程按质、按量、按期完成，未经承包人同意中途不能任意停工或不正常施工，任意停工者视为终止合同，所发生的一切经济损失由分包人负责，承包人有权另请施工单位施工，分包人不得干涉。

质量 1.1.施工工艺应严格按照JGJ 142-2012 辐射供暖供冷技术规程进行施工。

安全文明施工 1.1.劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担（包括现场成品保护）。

1.2.劳务分包人必须向施工现场内施工员工发放工程需要的安全保护用品（如安全帽、安全带、劳保手套等及其他保护用品），安全保护用品应为合格品。

2.3.发生重大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

3.4.劳务分包人应严格按照工程承包人制定的安全施工管理规定进行施工，并必须配置相应的安全防护用具，若劳务分包人施工内容给自己员工或他人造成工伤或人身损害伤害的，除向当事人赔偿相应损失外，还应向工程承包人支付本工程造价5%的违约金。

4.5.劳务分包人必须于施工开始前，为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险；

劳务分包人为运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备办理保险。

5.6.现场自己造成的施工垃圾要每天下班前及时清理，因文明施工（如：随地大小便、偷盗现象、打架斗殴现象等）和进度工期影响甲方的进度等导致甲方的罚款，将由劳务分包人承担全部费用。

6.7.拟参与投标的单位需仔细阅读附件中的《分包工程安全管理协议书》，凡参与报价的单位都视为同意遵守此管理协议规定，中标后需与承包人签订《分包工程安全管理协议书》，否则自动放弃中标资格。

资质 7.1.施工合同签订后不得转包或再分包，如果发现有转包或再分包的，承包人有权解除合同，由此产生的所有损失由分包人承担。

1.2.投标单位委派的投标人员应熟悉其公司情况，且能与招标方进行技术交流，对招标方提出的技术问题应能做出清晰、准确的回答。

管理人员 2.1.现场安全生产的负责人必须要有盖公司红章的授权其他说明

具体地暖施工做法及要求见附件中的图纸

1#2#11#住宅暖通施工图_t3.dwg（1MB）ScreenShot_2026-10-22_100821_691.png（65KB）地暖询价单 （含税、含运费、现金价）111.xlsx（12KB）12#住宅暖通施工图_t3.dwg（1MB）

13#住宅暖通施工图_t3.dwg（1MB）

分包工程安全生产管理协议书（承包-分包）.doc（75KB）招标公告明细

# 主要工作内容 规格 单位 预估工作量 单体名称 施工内容 包含设备器具 计算规则 强制管理规定 备注1 细石混凝土(不含主材) 50mm c20 立方米 750.00 1#、11#、12#、13#、地下车库 包含泵车就位辅助、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、标高控制及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理等。

浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板等所有工具及整平尺用的汽柴油等工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等，包括人工费、辅材费、机械费、取费、税金等 按实际浇筑面积*厚度计算，（注：不可按混凝土运输单方量结算） 符合国家及验收规范规定，分公司、项目部对分包队伍的管理规定；

不含主材2 单道钢丝网铺设（含主材） φ4@150 ㎡ 15,000.00 1#、11#、12#、13#、地下车库 钢丝网绑扎、铺设、检测等所有施工内容 分包自带工具及劳动保护用品等，全费用，包括人工费、材料费、机械费、取费、税金等 按地暖实际施工面积计算 符合国家及验收规范规定，分公司、项目部对分包队伍的管理规定；

不含主材3 单道钢丝网铺设（含主材） φ2@200 ㎡ 15,000.00 1#、11#、12#、13#、地下车库 钢丝网绑扎、铺设、检测等所有施工内容 分包自带工具及劳动保护用品等，全费用，包括人工费、材料费、机械费、取费、税金等 按地暖实际施工面积计算 符合国家及验收规范规定，分公司、项目部对分包队伍的管理规定；

不含主材4 真空镀铝聚酯薄膜敷设（含主材） 0.2mm ㎡ 15,000.00 1#、11#、12#、13#、地下车库 真空镀铝聚酯薄膜敷设等所有施工内容 分包自带工具及劳动保护用品等，全费用，包括人工费、材料费、机械费、取费、税金等，备注品牌 按地暖实际施工面积计算 符合国家及验收规范规定，分公司、项目部对分包队伍的管理规定；

不含主材5 挤塑板平铺（含主材） 20 ㎡ 14,000.00 1#、11#、12#、13#、地下车库 铺设、切割等所有施工内容 锯条等分包自带工具及劳动保护用品等，全费用，包括人工费、材料费、机械费、取费、税金等 按地暖实际施工面积计算 符合国家及验收规范规定，分公司、项目部对分包队伍的管理规定；

20mm，挤塑板的压缩强度大于等于250KPa,密度32 不含主材KG/m3。

燃烧等级：B1级6 挤塑板平铺（含主材） 50 ㎡ 1,000.00 1#、11#、12#、13#、地下车库 铺设、切割等所有施工内容 锯条等分包自带工具及劳动保护用品等，全费用，包括人工费、材料费、机械费、取费、税金等 按地暖实际施工面积计算 符合国家及验收规范规定，分公司、项目部对分包队伍的管理规定；

首层 50mm，挤塑板的压缩强度大于等于250KPa,密度32KG/m3。

燃烧等级：B1级 不含主材7 水泥基渗透结晶防水涂料 1.5 ㎡ 15,000.00 1#、11#、12#、13#、地下车库 含基层处理、阴阳角及管根附加层处理等涂膜防水施工所有工序，蓄水检查，渗漏修补及后期质保期的保修工作 分包自带涂刷所有刷子、清理所用的小工具等，工人所需防护劳保等 按照实际施工面积计算，附加层及搭接部分不另行计算 符合国家及验收规范规定，分公司、项目部对分包队伍的管理规定；

不含主材8 地暖管敷设（含主材） De20*2.3 ㎡ 15,000.00 1#、11#、12#、13#、地下车库 管道运输（含主材）、切管、预热、组对、熔接，管道及管件安装、灌水试验、水压试验及水冲洗，间距、伸缩缝、支架、弯曲半径满足设计要求，见证取样复检等所有施工内容 分包自带工具及劳动保护用品等，全费用，包括人工费、材料费、机械费、取费、税金等，备注品牌 按地暖实际施工面积计算 符合国家及验收规范规定，分公司、项目部对分包队伍的管理规定；

中财 S4,De20*2.3 不含主材9 分水器及阀门安装（不含主材）-路 4回路 路 264.00 1#、11#、12#、13#、地下车库 分集水器运输就位、支架、进出口阀门（球阀、过滤器、温控器等所有接口阀门） 分包自带工具及劳动保护用品等。

按实际分水器路数计算。

无 4回路，不含阀门 不含主材10 安装挤塑板边条（含主材） 20 ㎡ 15,000.00 1#、11#、12#、13#、地下车库 铺设、切割等所有施工内容 锯条等分包自带工具及劳动保护用品等，全费用，包括人工费、材料费、机械费、取费、税金等 按地暖实际施工面积计算 符合国家及验收规范规定，分公司、项目部对分包队伍的管理规定；

不含主材 沿外墙内侧贴20x55聚苯乙烯泡沐塑料保温层，高与上层垫层平履约阶段

# 履约阶段

1 每月按分包当月实际完成工程量结算价款的 %支付进度款2 工程竣工验收合格付至劳务分包人工程款的( )%

3 工程竣工验收合格一年后无任何质量问题，付至劳务分包人工程款的（ ）%4 工程竣工验收合格两年后再无任何质量和农民工工资争议问题，付至劳务分包人工程款的（ ）%，其中工程总造价的（5 ）%由承包人用房屋或物资（包括但不限于车辆、酒、米、面、油或其购物卡等）抵顶该公告只有劳务分包商可以报价