海南中学府城校区消防水电系统改造代管项目

海南中学府城校区消防水电系统改造代管项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目海南中学府城校区消防水电系统改造代管项目，招标人（业主）为海南中学 ，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的代建管理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：海南中学府城校区

2.2建设规模及主要内容：消防水电系统改造覆盖初中部 5 栋、高中部 9 栋，总建筑面积约 68789.2㎡。

其中初中部主要改造内容包括改造室内消火栓系统（含箱体、立管），新增消火栓稳压泵组、灭火器、火灾自动报警系统、应急照明配电箱消防电源监控系统、消防控制室火灾自动报警控制主机，改造原有应急照明系统；

高中部主要改造内容包括改造消火栓系统，更换艺术楼泵房消火栓泵、喷淋泵、管件、浮球阀、潜污泵及配电设施，新增男生宿舍喷淋系统。

2.3代管服务期：自签订代管合同之日起至项目竣工及相关工程保修期截止之日止。

2.4招标范围（代管单位职责，具体以签订的合同内容为准）：

（1）根据代管合同约定，如政府相关部门要求修改或调整项目可行性研究报告，需协助项目可行性研究报告的修改或调整，并重新办理项目可行性研究报告审批手续

（2）根据代管合同约定，协调组织开展项目初步设计及概算招标及优化工作，及办理项目初步设计及概算审批手续

（3）按照批准的初步设计及概算，负责组织勘察、施工图设计和优化、工程量清单、控制价编制、工程监理、施工、全过程造价咨询的招标工作及政府报审工作；

负责根据项目建设有关规定依法依规选择各项目参建单位，代管单位负责与其他各参建单位签订合同，报项目单位备案，并管理和督促各参建单位履行合同；

依法办理施工许可等项目审批手续

（4）依法承担法律、法规和合同规定的工程质量、进度、环保、安全和投资等管理责任。配合有关部门依法组织的检查、考核等，负责落实整改

（5）严格执行国家和省有关规定，以项目单位名义办理项目相关审批手续并落实相关要求；依据合同协助完成征地拆迁、三电和管线迁改等项目前期工作

（6）拟定项目进度计划、资金使用计划、工程质量和安全保障措施等，并报经项目单位同意

（7）按照相关规定办理向项目单位提出项目建设中出现的重大设计变更及概算调整建议，由项目单位按照相关审批调整程序履行报批手续

（8）落实其企业责任。

依法依规开展招投标活动，不得设置不合理条件限制或排斥投标人或潜在投标人；

对在招标活动中存在违法行为的直接责任人应严肃处理，涉及监察对象的违法行为应向纪委监委移交，涉及招标人与投标人串通损害国家利益的问题应主动向公安机关报案；

加强合同管理，同时配合住建部门落实人员实名制信息化管理，确保施工、监理单位人员按合同约定到岗履职

（9）组织工程验收，负责竣工结算，协助编制项目财务决算，准备竣工验收和向项目单位整体移交等相关工作；应当在合同约定时间内及时办理竣工备案

（10）承担项目档案及有关技术资料的收集、整理、归档等工作，组织有关单位编制竣工文件

（11）负责工程质量问题的处理，依法承担相应职责;负责项目缺陷责任期及保修期内维修保养的各项管理事务，其中缺陷责任期内的费用由施工单位负责，缺陷责任期外的费用由责任方(使用单位或施工单位)负责；与建设、施工等参建单位共同承担工程质量终身责任

（12）认真贯彻落实对代管项目的全过程跟踪监督，建立健全廉政工作机制，强化代管项目廉政建设

（13）代管合同约定的其他职责。

2.5招标控制价：14.68万元。以下浮率形式报价。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资格要求：

（1）满足《海南省政府投资社会领域基本建设项目实行代管制暂行办法（修订）》（琼府办〔2021〕42号）、《海南省国有资产监督管理委员会关于省属企业参与政府投资社会领域基本建设项目代管制的通知（琼国资改》〔2021〕147号）和《海南省教育厅关于做好基建项目代管准备工作的通知》等相关要求。

（2）具有独立法人资格。有满足政府投资社会领域基本建设项目建设需要的组织机构和质量、安全、环境保护等方面的管理制度（提供承诺函）。

（3）人员要求。拥有专业齐全、结构合理的专业技术人才队伍（提供承诺函）。

（4）财务要求。财务状况、资信能力、资金实力和抗风险能力等与代管的项目需要相适应（提供承诺函）。

（5）税收及社保要求。有依法缴纳税收及社保的良好记录（提供承诺函加盖公章）。

（6）管理要求。代管单位需要在项目报建报批、初步设计及概算、工程设计、项目招投标、施工管理、竣工验收等项目建设阶段配备项目管理人员和技术人员，管理人员和技术人员应当满足项目建设管理工作需要（提供承诺函）。

3.2本次招标 不接受 联合体参选。

3.3与投标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.4投标人未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”、信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

（备注：因“信用中国”关于失信被执行人查询已转链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn）查询结果为准。

）

3.5信誉要求：2023年1月1日至参选人递交比选文件截止之日止，参选人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅认定的限制期内不得参加招标投标行为。

4. 招标文件的获取

时间：2026年10月26日至2026年11月02 日，每天上午08：30至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：海南省海口市美兰区蓝天路42号永安家私广场第三层办公区

方式：现场报名获取。报名时需提交的材料：法定代表人授权委托书、法定代表人身份证、授权代理人身份证、营业执照。（以上材料需加盖公章，否则不予受理，提交报名材料存在弄虚作假的，上报行业主管部门记入不良行为记录）

售价：300元（售后不退）

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年11月16日09：00时，地点为海南省海口市美兰区蓝天路42号永安家私广场第三层办公区会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在海南省政府采购协会（https：//www.hnzfcgxh.com/）、采购与招标网上发布，有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告为准。。

7. 联系方式

招标人：海南中学 招标代理：海南政通招投标有限公司

地 址：海口市琼山区大路街187号 地址：海口市蓝天路42号永安家私广场3楼

联系人：莫老师 联系人： 林工

电 话： 0898-65835352 电 话： 0898-68592663

2026年 10 月 26 日