巴中职业技术学院2026-2029消防维保服务采购项目竞争性谈判采购公告

采购单位：巴中职业技术学院 省份： 四川 城市： 巴中市 联系人： 何老师，丁老师 联系电话： 178****7787,0827-6031011 报价截止时间(时间戳)： 2026-11-04 14:30 公告正文：

巴中职业技术学院2026-2029消防维保服务采购项目竞争性谈判采购公告巴中职业技术学院对后勤保卫处2026-2029消防维保服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，兹邀请符合资格条件的供应商参加谈判。

本项目资金来源为：学校自筹，根据《巴中职业技术学院招投标管理办法》及学校相关规定制定。

一、项目基本情况

采购人：巴**

项目编号：BZY2026HBC039

项目名称：2026-2029消防维保服务采购

采购方式：竞争性谈判

采购需求：详见谈判文件

本项目是否接受联合体参与：否

二、供应商的资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：详见谈判文件。

2. 本项目的特定资格要求：详见谈判文件。

三、谈判文件的获取

时间：2026年10月27日至2026年10月30日23：59：59（北京时间）

方式：在巴中职业技术学院官网-招采信息-招标公告（*****ww.bzvtc.edu.cn/sites/html/zcxx/58442/）栏免费下载。

四、响应文件的提交

截止时间：2026年11月4日14：30（北京时间）

递交方式：投标人应在投标截止时间前，将加密后的投标文件以数据电文形式发送至指定邮箱。

收件邮箱：1********@qq.com

邮件及文件命名格式：巴职院空气能热泵热水机采购项目+公司全称+联系人及联系电话

加密要求：投标文件须使用数据电文形式，由投标人自行加密。密码设置为九个及以上的混合字符，包含“大小写字母、数字、特殊字符 ”中不少于三种类型（例如：Abc@12345）。请妥善保管密码，因密码丢失、遗忘或泄露导致的一切后果由投标人自行承担。

五、开标

时间：2026年11月4日14：30（北京时间）

地点：采购人在巴中职业技术学院评标室组织供应商现场开标

开标：供应商法定代表人或委托代理人持法人证明文件或委托代理函原件、本人身份证原件到场参加开标。须将响应文件解密密码单独密封，并加盖单位行政公章，于开标现场统一递交。未按上述要求密封或递交的，由此产生的一切后果由投标人自行承担。

六、现场踏勘

现场踏勘安排：供应商可自行前往项目现场勘察。

勘察联系人：何**，联系电话：178******87

勘察时间：2026年10月31日10：00（北京时间，建议提前1个工作日与联系人预约）。

七、评审方法与标准

评审方法：最低评标价法。

评审标准：先进行资格审查，再进行符合性审查，最后进行详细评审，前一项审查不通过，不能进入后一项审查。

八、保证金

投标保证金：无。

九、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

十、其他补充事宜

1. 未按规定获取谈判文件的供应商，不得参与本次采购活动，不得对谈判文件提出质疑。

2. 无论报价结果怎样，供应商均需自行承担参与报价活动所涉及的全部费用。

十一、询问、质疑、投诉

投标人对招标文件的询问、质疑、投诉由后勤保卫处负责答复；投标人对招标公告、开标评标和中标结果公示的询问、质疑、投诉由招投标办公室负责答复；投标人对采购活动中涉及违规的投诉由纪检监察室负责答复。

答复主体：招投标办公室

联 系 人：丁**

联系电话：082******11

邮 编：636000

地 址：四川省巴中市经开区安康路3号

答复主体：后勤保卫处

联 系 人：何**老师

联系电话：178******87

邮 编：636000

地 址：四川省巴中市经开区安康路3号

答复主体：纪检监察室

联 系 人：雒**

联系电话：082******19

邮 编：636000

地 址：四川省巴中市经开区安康路3号

*****

*****

*****

巴中职业技术学院2026-2029消防维保服务采购项目竞争性谈判文件

1

第一章竞争性谈判邀请

巴中职业技术学院拟对2026-2029消防维保服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，兹邀请符合资格条件的供应商参加谈判。本项目资金来源为：学校自筹，根据《巴中职业技术学院招投标管理办法》及学校相关规定制定。

1.1项目名称：2026-2029消防维保服务采购

1.2项目编号：BZY2026HBC039

1.3采购内容及要求：详见第二章采购需求。

1.4邀请供应商方式

本项目以发布公告的方式邀请供应商参加谈判。公告在巴中职业技术学院官网-招采信息-招标公告（*****

）栏发布。

1.5供应商资格要求

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件

1.5.1需要满足的一般资格要求：

1.5.1.1具有独立承担民事责任的能力

1.供应商应为依法设立的法人、非法人组织或个体工商户，并提交有效的营业执照（或事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）复印件。

2.如供应商为法人分支机构，应提供总公司授权其参与投标的授权书及总公司的营业执照复印件。

3.供应商须提交法定代表人身份证明或委托人身份证明及复印件。

1.5.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

1.提供近一年内（或近两年）经审计的财务报告，或近半年内银行出具的资信证明。

2.提交无重大失信记录、无被列入经营异常名录或严重违法失信名单的承诺函。

3.提供银行开户许可证或基本存款账户信息。

1.5.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

1.提供项目负责人及关键技术人员的职称证书、职业资格证书、学历证书及近半年社保缴纳证明。

2

2.提供近三年内（2023年11月4日至2026年11月3日）类似项目的业绩证明（如合同关键页、验收报告等），至少提供1项业绩证明。

1.5.1.4有依法缴纳社会保障资金的良好记录

1.提供近半年内（或近一年）依法缴纳社会保险的证明，如社保部门出具的缴费清单或银行缴费凭证。

2.如依法免税或免缴社保，应提供相关主管部门出具的证明文件。

3.提交无欠税、无欠缴社保的承诺函。

1.5.1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

1.提供《无重大违法记录声明函》，承诺在参加采购活动前三年内（2023年11月4日至2026年11月3日）无重大违法记录。

2.自行通过国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站及地方信用网站查询并打印其信用记录截图。

3.明确“重大违法记录”包括但不限于：因违法经营受到刑事处罚、责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。

4.如为上市公司或特定行业企业，可要求提供无重大违法违规行为的自查报告或监管部门出具的相关证明。

1.5.2本项目特定的资格要求：

1.供应商提供“社会消防技术服务信息系统”中包含消防设施维护保养检测的查询截图（加盖公章）。

2.拟派项目负责人或技术负责人具备一级注册消防工程师资格；维保技术人员须具备中级及以上“消防设施操作员”职业资格（依据旧标准取得的“建（构）筑物消防员”证书继续有效）。

1.6.本项目不接受联合体参与。

1.7谈判文件的获取

时间：2026年10月27日至2026年10月30日23：59：59（北京时间）

方式：在巴中职业技术学院官网-招采信息-招标公告（*****vtc.edu.cn/sites/html/zcxx/58442/）栏免费下载。

1.8响应文件的提交

截止时间：2026年11月4日14：30（北京时间）

递交方式：投标人应在投标截止时间前，将加密后的投标文件以数据电文形式发送至指定邮箱。

3

收件邮箱：1********@qq.com

邮件及文件命名格式：巴职院2026-2029消防维保服务采购项目+公司全称+联系人及联系电话

加密要求：投标文件须使用数据电文形式，由投标人自行加密。密码设置为九个及以上的混合字符，包含“大小写字母、数字、特殊字符”中不少于三种

类型（例如：Abc@12345）。请妥善保管密码，因密码丢失、遗忘或泄露导致的一切后果由投标人自行承担。

1.9开标

时间：2026年11月4日14：30（北京时间）

地点：采购人在巴中职业技术学院评标室组织供应商现场开标

开标：供应商法定代表人或委托代理人持法人证明文件或委托代理函原件、本人身份证原件到场参加开标。须将响应文件解密密码单独密封，并加盖单位行政公章，于开标现场统一递交。未按上述要求密封或递交的，由此产生的一切后果由投标人自行承担。

1.10现场踏勘

现场踏勘安排：供应商可自行前往项目现场勘察。

勘察联系人：何**，联系电话：178******87

勘察时间：2026年10月31日10：00（北京时间，建议提前1个工作日与联系人预约）。

1.11公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

1.12询问、质疑、投诉

投标人对招标文件的询问、质疑、投诉由后勤保卫处负责回答；投标人对招标公告、开标评标和中标结果公示的询问、质疑、投诉由招投标办公室负责回答

投标人对采购活动中涉及违规的投诉由纪检监察室负责回答。

回答主体：招投标办公室

联系人：丁**

联系电话：082******11

邮编：636000

地址：四川省巴中市经开区安康路3号

回答主体：后勤保卫处

联系人：何**

4

联系电话：178******87

邮编：636000

地址：四川省巴中市经开区安康路3号

回答主体：纪检监察室

联系人：雒**

联系电话：082******19

邮编：636000

地址：四川省巴中市经开区安康路3号

5

第二章采购需求

2.1采购内容与范围

一、消防设施维修保养服务主要建筑物名称：

序号 楼宇 层数 备注

1 校大门

2 培训中心 5

3 明德楼 5

4 问学楼 5

5 艺馨楼

6 致远楼 5

7 技师楼 5

8 图书馆 5

9 行政楼 13

10 实训楼（一） 5

11 实训楼（二）

12 百味轩

13 德馨苑 6

14 安宁苑 6

15 静雅苑 6

16 体育馆

17 校园超市

18 德润苑 6

19 兰慧苑 6

20 和谐苑 6

21 技师苑（一） 6

22 技师苑（二） 6

23 一站式服务中心 1

巴中职业技术学院校园占地面积500多亩，校舍建筑面积约20万平方米；消防设施维修保养服务工作内容包括巴中职业技术学院所有消防设施、设备、系统的维保和运行管理（含检测费和人工费），消防设施维修保养服务包括但不限于

以下工作内容：

1.火灾自动报警系统的维修保养。

2.自动喷淋灭火系统的维修保养。

3.二氧化碳灭火系统的维修保养。

4.气体灭火装置的维修保养。

5.室内外消火栓给水系统的维修保养。

6

6.消防泵房系统的维修保养。

7.通风机械排烟系统的维修保养。

8.防火分隔系统的维修保养。

9.应急照明及疏散指示系统的维修保养。

10.消防泵房设备的维修保养。

11.应急照明和疏散指示标志的维修保养。

12.所有消防设施设备管路、线路的维修保养。

13.提供月度检测计划、检测报告、维修保养计划、维修保养记录。

二、巴中职业技术学院主要建筑物情况表

品名 建筑物数（栋） 应急照明（盏） 疏散指示（个） 室内消火栓（个） 消防水带（根） 消防枪头（个） 灭火器数量（支） 屋顶水箱（个） 报警系统（套） 送排风系统（套） 消防泵房（个） 消防水池（个）数量 23 1429 1561 772 772 772 1234 11 1 3 1 1学校向谈判单位提供的数据，仅供谈判单位谈判时参考，谈判单位应当充分了解任何可能会影响到谈判的事项，并在谈判中给予充分考虑。

在提交谈判文件之后，若谈判单位以误解项目情况或其他任何理由提出修改谈判文件或谈判价格的要求，将不予考虑，由此产生的风险由谈判单位自行承担。

三、消防设施维修保养作业要求

（一）火灾自动报警系统

1.月度检查和试验项目

（1）对火灾自动报警系统开展日常误报警清查、系统运行检查及日常保养，保障报警系统正常、灵敏、精确。

（2）检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾记忆功能和主备电源自动转换功能。

（3）检查消防控制室/消防值班室工作环境，核查火灾报警控制器、联动控制器、层显（区域控制器）、探测器、手动报警按钮等设备完好状态。

（4）抽查烟感、温感探测报警点洁净度与灵敏度，吹烟测试灵敏度抽查率≥80%，开展自动环境补偿、预报警、响应阈值、通讯故障等功能试验。

（5）检查模块通讯故障、自动诊断、历史运行记录；检查手动报警按钮外观、报警功能及指示灯状态。

（6）检查声光报警器（警铃）音响度、灵敏度、报警部位准确性；对手动报警按钮、消火栓报警按钮开展模拟报警测试，抽查率≥80%。

7

（7）查阅系统值班记录，与校方消防值班人员共同完成维保记录填报。

2.半年度检查和试验项目

（1）测试火灾自动报警主机声光显示、全部外设警示设备功能；核验火灾探测器、手动报警按钮动作与确认灯显示状态。

（2）完成火灾报警控制器全部功能测试；检查指示灯发光状态、灯丝通断，核查手动报警按钮外观完好性、开关动作可靠性，按下按钮应正常报警。

（3）检验报警装置，发生火灾或触发手动报警按钮时应正常输出报警信号。

（4）开展水流指示器、压力开关等输入信号设备信号采集检查。

3.年度检查和试验项目

（1）使用专业检测设备分批开展探测器工况试验，检测数量不少于探测器总数量30%。

（2）手动报警按钮报警功能抽检数量不少于总数80%。

（3）检测系统回路电压、回路对地电阻等电气参数。

（二）自动喷淋灭火、消火栓灭火系统、消防泵房系统

1.月度检查项目

（1）检查消防泵房运行环境，核查喷淋泵、消防泵、稳压设备、电源控制柜、蝶阀、闸阀、止回阀、湿式报警阀、水泵接合器、储水设备完好状态。

（2）报警主机、喷淋泵及消火栓泵控制柜置于自动模式，触发任意消火栓报警按钮，核验30秒内消火栓泵自动启动功能。

（3）测试顶层消火栓出水工况；开展消防水泵、稳压泵、增压泵整机运行检查，确认水箱水位处于标准区间；开展末端试水、室外消火栓抽查，保证消火栓完好可用、出水参数符合消防规范。

（4）维保发现隐患应当在24小时内排除修复；重大隐患第一时间通报采购人，协同采购人落实应急处置措施。

2.季度检查项目

（1）对报警设备、喷淋泵、消火栓泵、管道阀门轴心加注润滑油；对正压风口、防火阀、风机除锈、加注润滑油。

（2）校验各系统功能合规性，重点部位烟感、温感报警器报警精确度≥99%

保障管网出水水量充足、水压正常、水质达标。

（3）模拟自动控制条件启动消防水泵，测试管网阀门严密性、系统供水能力、泵组联动启动逻辑；校验主泵、备用泵供水切换性能。

8

（4）远距离启泵按钮启动消防泵功能抽检，抽检数量不少于总数20%。

（5）开展末端试水、屋顶消火栓出水试验，核查管网压力、水质情况。

3.半年度检查项目

（1）外观检查消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等设施完好情况。

（2）检查消防水池水位、水质，核查全部阀门启闭状态。

（3）轮流运行工作泵、备用泵（含补压泵），检验设备控制逻辑、电机运行工况、水泵加压能力、信号反馈是否正常。

（4）验证消火栓按钮远程启动消防水泵功能；完成消防水泵性能调试、室内外消火栓及屋顶消火栓功能调试、系统整体联动调试。

（5）水源调试，核实用水量、充实水柱参数满足设计标准。

（6）检查供水总控制阀、湿式报警阀组、压力控制器、补压泵、水流指示器、信号阀及各类阀门管道外观与功能，杜绝跑冒滴漏故障。

（7）核查消防水池专用保护措施，严禁消防水池挪作其他用途；发现故障及时处置。

（8）放水试验湿式报警阀组、水流指示器，核查系统压力变化，记录压力开关、水流指示器向报警控制器反馈报警信号情况。

（9）喷淋水泵每月启动运行一次；水泵为自动控制模式时，每月模拟自动条件启泵运转；核验水流指示器、压力开关信号装置工况。

（三）气体灭火系统

1.月度检查

（1）核查防护区建筑布局是否发生改动，火灾声光报警器状态；防护区疏散通道、出口满足30秒人员疏散要求。

（2）检查火灾事故照明、疏散指示标志；防火门向疏散方向开启、具备自动关闭功能，任何情形均可手动开启。

（3）手动操作装置布置于防护区外部便于操作位置；自动控制、手动控制、机械应急操作模式配置合规。

（4）确认值班管理人员熟练掌握应急按钮操作；防护区空气呼吸器、氧气呼吸器完好可用。

2.每半年检查

（1）系统组件外观压力检查，设备无碰撞变形、锈蚀损伤。

9

（2）设备、管道支吊架无松动；储气瓶压力正常；驱动装置压力不低于设计储存压力90%。

（3）喷头无堵塞、错位；开展模拟报警、模拟喷气试验，检验报警、喷气灭火动作；确认报警、喷气信号可正常反馈至报警控制器。

（四）通风、机械排烟系统

1.月度检查项目

检查送、排烟机房环境；送风机、排烟机、电源控制柜、送风口、排烟口、防火阀设备完好状态。

2.半年度检查项目

（1）设备启动连续运行5分钟，排查异响、抖动等异常现象。

（2）检查排烟口开启、手动操作功能；测试排烟风机、加压风机联动控制与信号反馈。

（3）检查防排烟防火阀叶片位置，确认无变形、启闭动作可靠；校验新风机、通风机防火阀保护功能。

（4）风机部件检修，视情更换轴承、加注润滑油；检测轴心偏移、叶片变形缺陷。

（5）防排烟系统连续运行30分钟，核查电机工况，测定送风口风量。

3.年度检查项目

（1）自动模式开启排烟口、启动送风机、排烟机，抽查楼层数量不少于总楼层50%。

（2）自动模式关闭空调系统、电动防火阀；手动模式关闭防火阀抽检数量不少于总数20%。

（五）防火分隔系统

1.月度检查项目

检查防火门、防火卷帘周边无启闭障碍物；设备启闭功能正常，附件齐全完好。

2.半年度检查项目

（1）巡查卷帘整机状态，检查手动开关有无破损。

（2）检修卷帘驱动电机、链条传动机构，按时加注润滑油。

（3）测试卷帘动作后向消防控制中心信号反馈；全面检修手动开关、电动机构，清理导轨杂物。

（4）模拟火灾报警，完整测试卷帘门系统全部联动功能。

10

3.年度检查项目

（1）自动模式启动防火门、防火卷帘，抽检数量不少于总数30%。

（2）手动按钮启动防火卷帘，抽检数量不少于总数30%。

（六）应急照明及疏散指示系统

1.月度检查项目

对安全出口、疏散通道、重点场所应急照明、疏散指示标志抽样检查，确认设备完好、指示方位正确；发现损坏及时告知并修复。

2.季度检查项目

测试应急照明、疏散指示灯照度、疏散照度，抽检数量不少于总数20%。

（七）移动灭火器材

1.月度检查项目

核查灭火器种类、配置数量、摆放位置、标识标牌是否符合规范。

2.年度检查项目

检查灭火器压力、有效期限，必要时开展喷射试验，抽检数量不少于总数30%。

（八）其他消防配套设施

1.月度检查项目

检查消防电梯首层迫降按钮、消防电源及切换设备完好状态。

2.年度检查项目

（1）试验消防电梯紧急迫降功能。

（2）试验消防电源切换、非消防电源切断功能。

（3）检查测试发现故障问题及时维修更换；短期内无法处置故障第一时间书面报告采购人，同步落实应急防范措施。

（4）月度、半年度、年度全部检查原始记录，须双方现场人员共同签字确认；月度、半年度、年度检查结果及处置意见经双方代表签字，双方各留存一份。

维保服务期满前最后一个月，开展全套设备全面维保检测，出具设备检测报告、完整年度消防系统运行报告，交由采购人考评签字确认。

（九）维修排故（故障突击抢修）

1.维保单位设立24小时服务热线，落实24小时值班制度，随时答复采购人操作使用咨询。

2.维保单位接到采购人电话或者正式报修通知，4小时内派遣技术人员抵达故障现场；一般故障到场后立即排除；严重故障24小时内完成修复；预估修复周

11

期超过2天的，必须向采购人出具书面告知，双方共同落实维修期间消防安全防范措施，维保单位增派技术力量加速处置。

3.关键设备损毁无法快速修复，维保单位第一时间和采购人沟通，提交维修或整改方案，保证7日内完成修复。

（十）人员驻场及岗位要求

人员配置按双方签订维保合同执行，不强制人员驻场，中标（成交）单位按需派遣技术人员到场开展月度、季度、半年度、年度维保及故障抢修。技术人员必须持有中级及以上“消防设施操作员”职业资格（依据旧标准取得的“建（构）筑物消防员”证书继续有效）。

1.中标（成交）单位项目负责人。未经采购人同意，不得擅自更换项目负责人、技术负责人。

2.维保作业人员开展维保作业，统一穿着工作服装；每次进场维保、维修检查记录文件，加盖中标（成交）单位公章，交由采购人管理人员签字确认留存。

3.维保作业人员开展维保工作接受采购人业务指导与监督，采购人应为维保进场作业提供场地、时间便利。

4.如学校开展重大活动，采购人提出现场保障需求的，中标（成交）单位不得拒绝，须派遣技术人员到场保障消防系统运行。

5.维保作业人员在维保、维修作业全过程做好安全文明施工，设置警示标识、安全围挡；因中标（成交）单位作业疏忽造成采购人设备损坏、经济损失，中标（成交）单位承担修复及赔偿责任。

6.中标（成交）单位应依法为维保作业人员购买工伤、医疗等保险，落实作业安全主体责任。

（十一）维保记录、报告交付要求

1.合同生效后，中标（成交）单位对全校消防设施开展一次全面检测，对设备完好情况登记造册，检测记录双方签字确认存档。

2.中标（成交）单位制定完整维护保养工作计划，严格落实月、季、半年、年度维保；每次维保完成后形成完整维保记录，及时提交采购人负责人签字确认。

3.提交月度维护保养报告、季度维保记录、半年度维保记录、年度维护保养报告；维保周期到期前一个月，完成全面检测，提供具备消防检测资质机构出具的正式消防检测报告，检测机构须经采购人认可，采购人拥有指定检测机构的权利，检测费用包含在合同总价内。

12

4.维保故障处置完毕，中标（成交）单位出具故障处置报告，向采购人说明故障成因、处置全过程。

5.建立纸质、电子两套消防设施设备台账档案，完整归集维保记录、检测报告，服务结束移交采购人归档。

（十二）零配件更换及费用划分

1.维保作业过程中需要更换零配件（不含应急照明灯具）执行以下费用划分

规则：

（1）单项材料费≤200元（不累加），每月零配件总费用不超过500元，全部由中标（成交）单位承担。

（2）单项材料费＞200元（不累加），中标（成交）单位出具书面说明，双方共同论证，由采购人委托中标（成交）单位采购；月度配件总费用超出500元部分由采购人承担。

2.报警主机、消防水泵、风机、防火卷帘设备维修、配件更换费用全部由采购人承担。

3.需要重新灌装灭火剂，药剂费用由采购人承担，中标（成交）单位提供拆装技术协助。

4.因中标（成交）单位维保操作过错造成零配件损坏、灭火剂误喷释放，全部补充、更换费用由中标（成交）单位自行承担。

5.因采购人设备材料未审批、中标（成交）单位无法进场检修造成系统故障，不属于中标（成交）单位维保责任。

（十三）设备质保约定

1.中标（成交）单位维修修复的消防设备，自双方验收合格之日起提供6个月质保期；质保期内出现同一故障，中标（成交）单位免费再次修复。

2.中标（成交）单位更换全新设备配件（感烟/感温探测器、各类模块、火灾报警控制器、消防电话盘、多线联动盘、联动电源盘、备用电池、楼层显示器），设备投入运行并经双方验收合格之日起，提供1年质保；

质保期内因设备质量发生故障，中标（成交）单位免费更换同款或同等规格全新设备。

（十四）考核、违约及责任划分

1.采购人有权每月对中标（成交）单位维保工作开展监督考核；中标（成交）单位未按照合同条款落实维保工作，每查实一次扣款500元；累计3次及以上维保工作不达标，采购人有权单方面解除维保合同。

13

2.因中标（成交）单位维保疏漏、维保不到位，造成设备损毁、经济损失，或被消防救援机构行政处罚，全部责任与经济损失由中标（成交）单位承担。

3.维保作业中如需将采购人设备搬离现场，必须征得采购人管理人员书面许可。

4.建筑进行装修、改造，涉及消防设施改动，采购人应当及时通知中标（成交）单位；校内消防改造工程，同等条件优先中标（成交）单位承接；第三方单位在中控室施工，中标（成交）单位提供技术配合。

（十五）其他服务要求

1.投标人一旦参与本项目谈判，即视为完全认可正式维保合同全部条款内容。

2.中标（成交）单位主动配合采购人以及上级消防主管部门开展各类安全检查、消防宣传、培训、演练等相关工作，做好和消防救援部门业务沟通对接。

3.维保过程中发生的各类纠纷，由中标（成交）单位自行处理，需要采购人协调的，产生相关费用由中标（成交）单位承担。

4.中标（成交）单位如发现设备完全损毁无法维修，超出维保服务范围，经采购人许可前提下，向采购人书面提交设备更换维修申请，更换新设备性能不得低于原有设备。

5.投标单位须结合巴中职业技术学院建筑及消防设备实际现状，提供完整书面维保实施方案以及服务承诺。

14

第三章商务需求

3.1商务要求

3.1.1商务要求及标准

商务要求及标准

序号 采购人需求 供应商响应

标的名称 商务要求内容 商务要求标准 响应内容及标准1 2026-2029消防维保服务采购项目 交货时间、地点 服务开始时间：合同签订之日起，至合同终止之日届满。服务实施地点：巴中职业技术学院校内全部管辖区域。

2 合同期限 服务周期3年，合同一年一考核，考核合格后方可续签下一服务年度；考核不合格，采购人有权终止合同。

3 付款进度安排 本项目无预付款，分两期支付，每期支付合同总金额50%。

第一期：服务满6个月，当期考核合格、维保及阶段性检测资料验收通过，采购人收到合规发票后30个工作日内支付；

第二期：服务期满一年，全周期考核合格、全套维保资料及年度检测报告验收通过，采购人收到合规发票后30个工作日内支付余款。

注：任一期考核不合格需扣款的，按合同约定在当期应付款中直接扣减。

4 包装方式及运输 本项目为服务类采购，无实物货物交付；维保过程中更换的零配件、设备，包装、运输、装卸等问题按照：消防设施维修保养作业要求第十三条“零配件更换及费用划分”执行。

5 验收、交付标准和方法 1.日常验收：每次月/季/半年度维保完成，提交维保记录，经采购人现场管理人员签字确认即为单次维保验收；

2.年度验收：每服务年度结束，提交全套维保台账、故障处置报告、经采购人认可的第三方专业机构出具的年度消防检测报告，采购人对照采购文件、合同约定开展资料核查与现场抽查，年度考核合格视为该年度服务验收通过；

3.整体项目验收：3年服务期满，中标（成交）单位完整移交 纸质+电子全套消防设施设备档案台账，完成最终全面检测，采购人完成整体履约验收；

4.所有验收严格执行《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2019）及国家、省、市现行消防规范标准。

6 质保期 1.中标（成交）单位维修修复的消防设备，自双方验收合格之日起提供6个月质保期，质保期内出现同一故障，中标（成交）单位免费再次修复；

2.中标（成交）单位更换全新设备配件（感烟/感温探测器、各类模块、火灾报警控制器、消防电话盘、多线联动盘、联动电源盘、备用电池、楼层显示器），设备验收合格投入运行起提供1年质保期，质保期内因设备质量发生故障，中标（成交）单位免费更换同款或同等规格全新设备。

7 培训 1.对学校消防值班人员开展操作培训，内容包含消防主机日常操作、简单故障识别、应急处置、消防设施基础常识；2.培训可结合维保、演练同步开展，培训可提供简单书面操作指引。

8 售后服务内容 1.设立24小时服务热线、24小时值班制度；

接到报修通知，4小时内技术人员抵达故障现场；

一般故障到场立即排除，严重故障24小时内完成修复；

修复周期超过2天，出具书面告知并落实消防安全应急措施；

关键设备损毁7日内完成修复；

2.学校重大活动，采购人提出现场保障需求，中标（成交）单位须安排技术人员到场提供消防保障；

3.主动配合消防监督检查、安全检查，做好沟通对接；

4.故障处置完成后提交故障处置报告；

5.服从采购人监督考核，接受合同约定违约扣款、解约条款。

9 备件供应 1.单项材料费≤200元，每月零配件总费用不超过500元，由中标（成交）单位承担；

2.单项材料费＞200元，中标（成交）单位出具书面说明，双方共同论证，采购人承担对应配件费用，中标（成交）单位负 责采购安装；

月度配件总费用超出500元部分由采购人承担；

3.报警主机、消防水泵、风机、防火卷帘等大型设备维修及配件更换费用由采购人承担；

灭火剂灌装药剂费由采购人承担，中标（成交）单位提供拆装协助；

4.因中标（成交）单位维保操作过错造成设备、配件损坏，更换补充全部费用由中标（成交）单位承担；

5.维保需要更换配件应保障供货时效，不得因备件缺失拖延故障修复。

17

3.1.2供应商现场主要管理人员

供应商现场主要管理人员表

名称 姓名 职称/职业资格 主要资历、经验和承担过的项目项目负责人

技术负责人

18

3.2.报价要求：

3.2.1供应商报价表

报价应包括所有费用，报价货币为人民币。

供应商报价表

序号 采购需求 供应商报价

标的编码 标的名称 数量 单位 参数及性能求要求 是否为核心产品 环保节能要求 最高限价 品牌 单价 总价 对产品功能、参数及性能的响应 偏差及说明1 2026-2029消防维保服务采购 1 项 详见第二章采购需求

2

3

…

最高限价（单位：元） 响应总报价（单位：元）

注：1.此报价表供应商应每页盖章。

2.“对产品功能、参数及性能的响应或偏差及说明”处填报说明：（1）对产品功能、参数及性能的响应，能完全响应的填“完全响应”；(2）高于产品功能、参数及性能的为正偏差，低于产品功能、参数及性能的为负偏差，均需进行说明。

19

3.2.2其他费用供应商报价表

其他费用供应商报价表

序号 标的名称 供应商报价 备注

1 运输及保险费

2 安装调试费

3 人员培训费

… … … …

合计

注：

1.此报价表标的名称根据采购内容具体设定，若标的金额包括在“采购供应商报价表”中，则“金额填/”，备注栏说明。

2.此报价表供应商应每页盖章。

20

第四章谈判过程中可实质性变动的内容

谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动以下内容：

一、第三章“商务需求”中“商务要求”：

{XX}

二、第七章“合同草案条款”：

{XX}

除以上内容外，谈判小组不得变动谈判文件中的其他内容。

在谈判过程中，谈判小组根据项目实际需要制定谈判内容，在获得采购人代表确认的前提下，可以根据谈判情况实质性变动相关内容。谈判小组对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组应及时以书面形式通知所有参加谈判的供应商。

21

第五章评标办法及标准

5.1评标方法：最低评标价法

5.2评审程序：先进行资格审查，再进行符合性审查，最后进行详细评审，前一项审查不通过，不能进入后一项审查。

22

第六章响应文件格式

一、投标函

二、法定代表人（单位负责人）身份证明

三、授权委托书（适用于有委托代理人的情况）

四、技术、商务及报价

五、资格审查资料

六、投标设备技术性能指标的详细描述

七、技术支持资料

八、技术服务和质保期服务计划

23

第七章合同草案条款

提供拟签订合同的完整文本应包括但不限于下列内容：

1.合同双方基本信息

2.标的、数量、质量

3.价款或报酬（合同金额）

4.履行期限、地点和方式

5.验收标准和方法

6.付款方式和条件

7.违约责任

8.解决争议的方法

9.售后服务条款

10.合同生效、变更与终止条款

24

巴中职业技术学院2026-2029消防维保服务采购项目响应文件

投标人：，（盖单位章）

法定代表人（单位负责人）或其委托代理人：，（签字）

年月日

目录

一、投标函

二、法定代表人（单位负责人）身份证明

三、授权委托书（适用于有委托代理人的情况）

四、商务技术及报价表

五、资格审查资料

六、投标设备技术性能指标的详细描述

七、技术支持资料

八、技术服务和质保期服务计划

一、投标函

（招标人名称）：

1、我方已仔细研究了（项目名称）招标项目招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写），（小写：元）的投标报价

交货期：，，提供设备需求一览表中所列全部设备及技术服务和质保期服务，并按合同约定履行义务。

2、我方的投标文件包括下列内容：

（1）投标函

（2）法定代表人（单位负责人）身份证明或授权委托书

（3）投标保证金

（4）商务技术及报价表

（5）资格审查资料

（6）投标设备技术性能指标的详细描述

（7）技术支持资料

（8）技术服务和质保期服务计划

投标文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以投标函为准。

3、我方承诺除商务和技术偏差表列出的偏差外，我方响应招标文件的全部要求。

4、我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。

5、如我方中标，我方承诺：

（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同

（2）在签订合同时不向你方提出附加条件

（3）按照招标文件要求提交履约保证金

（4）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。

6、我方在此声明，所递交的投标文件（包括有关资料、澄清）真实可信，不存在弄虚作假或隐瞒。

7、（其他补充说明）。

投标人：（盖单位章）

法定代表人（单位负责人）或其委托代理人：（签字）

地址：

网址：

电话：

传真：

邮政编码：

年月日

二、法定代表人（单位负责人）身份证明

投标人名称：

姓名：，性别：年龄：职务：

系，（投标人名称）的法定代表人（单位负责人）。

特此证明。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件。

投标人：，（盖单位章）

年月日

注：法定代表人（单位负责人）亲自投标而不委托代理人投标适用。

三、授权委托书

本人（姓名）系，（投标人全称）的法定代表人（单位

负责人），现授权委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改设备采购招标项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：自本授权委托书签署之日起至“投标有效期”结束为止。

代理人无转委托权。

附：（1）法定代表人（单位负责人）身份证扫描件、委托代理人身份证扫描件（2）投标人为委托代理人缴纳的社保缴费证明（提供最近6个月连续缴费证明）扫描件

投标人：，（盖单位章）

法定代表人（单位负责人）：（签字）

身份证号码：

委托代理人：，（签字）

身份证号码：

年月日

注：

（1）法定代表人（单位负责人）不亲自投标而委托代理人投标适用。

（2）法定代表人（单位负责人）委托他人投标的，委托代理人应是投标人本单位（联合体投标为牵头人）的人员。

（3）最近6个月（企业设立不足6个月，从设立时起，下同）连续缴费的社保证明是指从招标文件开始下载时间的上一个月或上上个月起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明。

四、商务技术及报价

4.1.商务要求及标准（表）

商务要求及标准

序号 采购人需求 供应商响应

标的名称 商务要求内容 商务要求标准 响应内容及标准1 2026-2029消防维保服务采购项目 交货时间、地点 服务开始时间：合同签订之日起，至合同终止之日届满。服务实施地点：巴中职业技术学院校内全部管辖区域。

2 合同期限 服务周期3年，合同一年一考核，考核合格后方可续签下一服务年度；考核不合格，采购人有权终止合同。

3 付款进度安排 本项目无预付款，分两期支付，每期支付合同总金额50%。

第一期：服务满6个月，当期考核合格、维保及阶段性检测资料验收通过，采购人收到合规发票后30个工作日内支付；

第二期：服务期满一年，全周期考核合格、全套维保资料及年度检测报告验收通过，采购人收到合规发票后30个工作日内支付余款。

注：任一期考核不合格需扣款的，按合同约定在当期应付款中直接扣减。

4 包装方式及运输 本项目为服务类采购，无实物货物交付；维保过程中更换的零配件、设备，包装、运输、装卸等问题按照：消防设施维修保养作业要求第十三条“零配件更换及费用划分”执行。

5 验收、交付标准和方法 1.日常验收：每次月/季/半年度维保完成，提交维保记录，经采购人现场管理人员签字确认即为单次维保验收；

2.年度验收：每服务年度结束，提交全套维保台账、故障处置报告、经采购人认可的第三方专业机构出具的年度消防检测报告，采购人对照采购文件、合同约定开展资料核查与现场抽查，年度考核合格视为该年度服务验收通过；

3.整体项目验收：3年服务期满，中标（成交）单位完整移交纸质+电子全套消防设施设备档案台账，完成最终全面检测，采购人完成整体履约验收；

4.所有验收严格执行《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》 （GB50166-2019）及国家、省、市现行消防规范标准。

6 质保期 1.中标（成交）单位维修修复的消防设备，自双方验收合格之日起提供6个月质保期，质保期内出现同一故障，中标（成交）单位免费再次修复；

2.中标（成交）单位更换全新设备配件（感烟/感温探测器、各类模块、火灾报警控制器、消防电话盘、多线联动盘、联动电源盘、备用电池、楼层显示器），设备验收合格投入运行起提供1年质保期，质保期内因设备质量发生故障，中标（成交）单位免费更换同款或同等规格全新设备。

7 培训 1.对学校消防值班人员开展操作培训，内容包含消防主机日常操作、简单故障识别、应急处置、消防设施基础常识；2.培训可结合维保、演练同步开展，培训可提供简单书面操作指引。

8 售后服务内容 1.设立24小时服务热线、24小时值班制度；

接到报修通知，4小时内技术人员抵达故障现场；

一般故障到场立即排除，严重故障24小时内完成修复；

修复周期超过2天，出具书面告知并落实消防安全应急措施；

关键设备损毁7日内完成修复；

2.学校重大活动，采购人提出现场保障需求，中标（成交）单位须安排技术人员到场提供消防保障；

3.主动配合消防监督检查、安全检查，做好沟通对接；

4.故障处置完成后提交故障处置报告；

5.服从采购人监督考核，接受合同约定违约扣款、解约条款。

9 备件供应 1.单项材料费≤200元，每月零配件总费用不超过500元，由中标（成交）单位承担；

2.单项材料费＞200元，中标（成交）单位出具书面说明，双方共同论证，采购人承担对应配件费用，中标（成交）单位负责采购安装；

月度配件总费用超出500元部分由采购人承担；

3.报警主机、消防水泵、风机、防火卷帘等大型设备维修及配件更换费用由采购人承担；

灭火剂灌装药剂费由采购人承担，中标（成交）单位提供拆装协助；

4.因中标（成交）单位维保操作过错造成设备、配件损坏，更换补充全部费用由中标（成交）单位承担；

5.维保需要更换配件应保障供货时效，不得因备件缺失拖延故障修复。

4.2.供应商现场主要管理人员

供应商现场主要管理人员表

名称 姓名 职称/职业资格 主要资历、经验和承担过的项目项目负责人

技术负责人

4.3.规格技术要求及供应商报价（表）

供应商报价表

序号 采购需求 供应商报价

标的编码 标的名称 数量 单位 参数及性能求要求 是否为核心产品 环保节能要求 最高限价 品牌 单价 总价 对产品功能、参数及性能的响应 偏差及说明1 2026-2029消防维保服务采购 1 项 详见第二章采购需求

2

3

…

最高限价（单位：元） 响应总报价（单位：元）

注：

此报价表供应商应每页盖章。

4.4.其他费用供应商报价（表）

其他费用供应商报价表

序号 费用名称 金额 备注

1 运输及保险费

2 安装调试费

3 人员培训费

… … … …

合计

注：

1.此报价表标的名称根据采购内容具体设定，若标的金额包括在“采购供应商报价表”中，则“金额填/”，备注栏说明。

2.此报价表供应商应每页盖章。

五、资格审查资料

注：

（1）联合体投标的，“资格审查资料”规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况，联合体的每一成员都应提供（明确不提供的除外）。

（2）新成立企业不满足招标人年度要求的，投标人只提供成立后相应年度的资料。

（一）基本情况表

投标人名称

注册资金 成立时间

注册地址

邮政编码 员工总数

联系方式 联系人 电话

网址 传真

法定代表人（单位负责人） 姓名 电话

投标人须知要求投标人需具有的各类资质证书 类型：等级：证书号：

基本账户开户银行

基本账户银行账号

备注

注：

“投标人须知要求投标人需具有的各类资质证书”各类证书分行填写。

（二）具有独立承担民事责任的能力

注：

1.供应商应为依法设立的法人、非法人组织或个体工商户，并提交有效的营业执照（或事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）复印件。

2.如供应商为法人分支机构，应提供总公司授权其参与投标的授权书及总公司的营业执照复印件。

3.供应商须提交法定代表人身份证明或委托人身份证明及复印件。

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

注：

1.提供近一年内（或近两年）经审计的财务报告，或近半年内银行出具的资信证明。

2.提交无重大失信记录、无被列入经营异常名录或严重违法失信名单的承诺函。

3.提供银行开户许可证或基本存款账户信息。

（四）有履行合同所必需的设备和专业技术能力

注：

1.提供项目负责人及关键技术人员的职称证书、职业资格证书、学历证书及近半年社保缴纳证明。

2.提供近三年内（2023年11月4日至2026年11月3日）类似项目的业绩证明（如合同关键页、验收报告等），至少提供1项业绩证明。

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

注：

1.提供近半年内（或近一年）依法缴纳社会保险的证明，如社保部门出具的缴费清单或银行缴费凭证。

2.如依法免税或免缴社保，应提供相关主管部门出具的证明文件。

3.提交无欠税、无欠缴社保的承诺函。

（六）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录注：

1.提供《无重大违法记录声明函》，承诺在参加采购活动前三年内（2023年11月4日至2026年11月3日）无重大违法记录。

2.自行通过国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站及地方信用网站查询并打印其信用记录截图。

3.明确“重大违法记录”包括但不限于：因违法经营受到刑事处罚、责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。

4.如为上市公司或特定行业企业，可要求提供无重大违法违规行为的自查报告或监管部门出具的相关证明。

六、投标设备技术性能指标的详细描述

注：

供应商根据需要判定是否编写，若觉得有必要则编写，无必要可不编写，但响应文件中应保留此页。

七、技术支持资料

注：

供应商根据需要判定是否编写，若觉得有必要则编写，无必要可不编写，但响应文件中应保留此页。

八、技术服务和质保期服务计划

（消防维保服务方案）

巴中职业技术学院2026-2029消防维保服务采购项目响应文件

投标人：（盖单位章）

法定代表人（单位负责人）或其委托代理人：（签字）

年月日

目录

一、投标函

二、法定代表人（单位负责人）身份证明

三、授权委托书（适用于有委托代理人的情况）

四、商务技术及报价表

五、资格审查资料

六、投标设备技术性能指标的详细描述

七、技术支持资料

八、技术服务和质保期服务计划

一、投标函

（招标人名称）：

1、我方已仔细研究了（项目名称）招标项目招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（小写：元）的投标报价，交货期：，提供设备需求一览表中所列全部设备及技术服务和质保期服务，并按合同约定履行义务。

2、我方的投标文件包括下列内容：

（1）投标函

（2）法定代表人（单位负责人）身份证明或授权委托书

（3）投标保证金

（4）商务技术及报价表

（5）资格审查资料

（6）投标设备技术性能指标的详细描述

（7）技术支持资料

（8）技术服务和质保期服务计划

投标文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以投标函为准。

3、我方承诺除商务和技术偏差表列出的偏差外，我方响应招标文件的全部要求。

4、我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。

5、如我方中标，我方承诺：

（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同

（2）在签订合同时不向你方提出附加条件

（3）按照招标文件要求提交履约保证金

（4）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。

6、我方在此声明，所递交的投标文件（包括有关资料、澄清）真实可信，不存在弄虚作假或隐瞒。

7、（其他补充说明）。

投标人：（盖单位章）

法定代表人（单位负责人）或其委托代理人：（签字）

地址：

网址：

电话：

传真：

邮政编码：

年月日

二、法定代表人（单位负责人）身份证明

投标人名称：

姓名：性**：年龄：职务：

系（投标人名称）的法定代表人（单位负责人）。

特此证明。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件。

投标人：（盖单位章）

年月日

注：法定代表人（单位负责人）亲自投标而不委托代理人投标适用。

三、授权委托书

本人（姓名）系（投标人全称）的法定代表人（单位负责人），现授权委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改设备采购招标项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：自本授权委托书签署之日起至“投标有效期”结束为止。

代理人无转委托权。

附：（1）法定代表人（单位负责人）身份证扫描件、委托代理人身份证扫描件（2）投标人为委托代理人缴纳的社保缴费证明（提供最近6个月连续缴费证明）扫描件

投标人：（盖单位章）

法定代表人（单位负责人）：（签字）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

身份证号码：

年月日

注：

（1）法定代表人（单位负责人）不亲自投标而委托代理人投标适用。

（2）法定代表人（单位负责人）委托他人投标的，委托代理人应是投标人本单位（联合体投标为牵头人）的人员。

（3）最近6个月（企业设立不足6个月，从设立时起，下同）连续缴费的社保证明是指从招标文件开始下载时间的上一个月或上上个月起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明。

四、商务技术及报价

4.1.商务要求及标准（表）

商务要求及标准

序号 采购人需求 供应商响应

标的名称 商务要求内容 商务要求标准 响应内容及标准1 2026-2029消防维保服务采购项目 交货时间、地点 服务开始时间：合同签订之日起，至合同终止之日届满。服务实施地点：巴中职业技术学院校内全部管辖区域。

2 合同期限 服务周期3年，合同一年一考核，考核合格后方可续签下一服务年度；考核不合格，采购人有权终止合同。

3 付款进度安排 本项目无预付款，分两期支付，每期支付合同总金额 50%。

第一期：服务满6个月，当期考核合格、维保及阶段性检测资料验收通过，采购人收到合规发票后30个工作日内支付；

第二期：服务期满一年，全周期考核合格、全套维保资料及年度检测报告验收通过，采购人收到合规发票后30个工作日内支付余款。

注：任一期考核不合格需扣款的，按合同约定在当期应付款中直接扣减。

4 包装方式及运输 本项目为服务类采购，无实物货物交付；维保过程中更换的零配件、设备，包装、运输、装卸等问题按照：消防设施维修保养作业要求第十三条“零配件更换及费用划分”执行。

5 验收、交付标准和方法 1.日常验收：每次月/季/半年度维保完成，提交维保记录，经采购人现场管理人员签字确认即为单次维保验收；

2.年度验收：每服务年度结束，提交全套维保台账、故障处置报告、经采购人认可的第三方专业机构出具的年度消防检测报告，采购人对照采购文件、合同约定开展资料核查与现场抽查，年度考核合格视为该年度服务验收通过；

3.整体项目验收：3年服务期满，中标（成交）单位完整移交纸质+电子全套消防设施设备档案台账，完成最终全面检测，采购人完成整体履约验收；

4.所有验收严格执行《建筑消防设施的维护管理》（GB252012010）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB501662019）及国家、省、市现行消防规范标准。

6 质保期 1