东校区北大门东平房内部装修项目采购公告

采购单位：北京信息职业技术学院 预算金额(元)： 588154.66 省份： 北京 城市： 北京市 联系人： 孙老师 联系电话： 85305393,sunyz@bitc.edu.cn 公告正文：

东校区北大门东平房内部装修项目采购公告

东校区北大门东平房内部装修项目

采购项目

询比采购文件

北京信息职业技术学院

总务处

2026年10月

东校区北大门东平房内部装修项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。本项目附件中有空白合同、工程量清单，供应商参与投标即视为接受合同全部内容，无异议。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：东校区北大门东平房内部装修项目

1.2 采购内容：本工程包含装饰装修、卫生间装饰、安装工程、安防设备四大分部工程；

装饰装修工程主要实施地面、墙柱面、天棚拆除，块料楼地面新做、金属踢脚线、墙柱抹灰、门窗制作安装、涂料涂刷、玻璃雨篷制作安装、渣土场外运输等内容，工程量按清单所示执行，施工需严格遵循各子目特征描述要求及现行市政、土建施工规范标准。

供应商需按清单要求完成全部施工任务。本项目最高限价为人民币588,154.66元（含税），供应商报价不得超过此限价，并结合工程量提供报价单，否则视为无效报价。本项目附件中有空白合同，供应商参与投标即视为接受合同全部内容。

1.3 采购范围：本项目工程量清单所示全部施工内容，包括但不限于拆除、安装、成品保护、垃圾清运等所有相关工作，以及完成该项目所需的人工、材料、机具、管理、利润、风险、安全文明施工、增值税等一切费用。

供应商参与投标即视为接受本项目附件中空白合同的全部内容，自愿遵守合同约定。

2 采购范围及相关要求(工程)

2.1 采购范围：本工程包含装饰装修、卫生间装饰、安装工程、安防设备四大分部工程；

装饰装修工程主要实施地面、墙柱面、天棚拆除，块料楼地面新做、金属踢脚线、墙柱抹灰、门窗制作安装、涂料涂刷、玻璃雨篷制作安装、渣土场外运输等内容，工程量按清单所示执行，施工需严格遵循各子目特征描述要求及现行市政、土建施工规范标准，详见工程量清单；

供应商参与投标即视为接受本项目附件中空白合同的全部内容。

2.2 计划工期：52日历日（具体开工日期以采购人要求为准。）

2.3 建设地点：北京市朝阳区红松园北里甲1号

2.4 质量要求：符合国家及行业相关施工质量验收规范，达到合格标准，确保施工质量满足工程量清单、相关技术要求及本项目附件中空白合同的约定。

2.5 安全目标：杜绝重大安全事故、人身伤亡事故及火灾事故，轻伤事故发生率控制在3‰以内，确保施工安全文明有序，严格遵守本项目附件中空白合同的相关安全约定。

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求并响应：

(1)资质要求：投标人须为依法注册的独立法人企业，具备有效的营业执照，能够独立承担本项目施工及履约责任；

具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（现行乙级及以上资质同等适用），可承接校园内装饰装修工程，资质范围完全覆盖本项目全部施工内容；

具备有效的建筑施工企业安全生产许可证，证照状态合法有效，无过期、吊销、暂扣等异常状态；

供应商需承诺接受本项目附件中空白合同的全部内容。

(2)业绩要求：近三年具有以上类似项目的业绩（需提供合同复印件，加盖供应商公章，原件备查）。

(3)信誉要求：在国家企业信用信息公示系统、信用中国、中国政府采购网无不良记录、无重大违法经营记录、天眼查等第三方软件3年内无重大合同纠纷及业务诉讼。

(4)承担本项目的主要人员要求：项目经理须具备建筑工程专业注册建造师证书（贰级及以上），近三年具有类似项目项目经理任职经历。

(5)其他要求：供应商需具备完善的施工队伍及施工设备，能够满足本项目施工进度及质量要求；近三年无重大质量、安全事故及违法违规经营记录；供应商参与投标即视为接受本项目附件中空白合同的全部内容，自愿履行合同义务。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

(1)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态

(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形

(3)其他： /

3.3 本次采购不接受联合体。

4 采购文件的获取

4.1 凡有意参加供应商，请登录北京电控电子招采平台（*****）进行免费注册。

免费下载电子版采购文件及本项目附件中的空白合同、工程量清单，供应商下载采购文件即视为已知晓并同意空白合同全部内容，参与投标即视为接受合同内容。

如遇网站平台操作问题，请拨打平台技术支持

联系电话：131******12。

供应商对注册和获取采购文件时填报的登记信息的正确性负责，因登记信息填写错误造成的后果由供应商自行承担。

未在采购代理机构获取采购文件的潜在供应商，不得参与本项目投标。

4.2 未按规定从“北京电控电子招采平台”下载招标文件的，招标人拒收其响应文件。

4.3 联合体参与的，由联合体牵头人下载所投标段的采购文件。

5 响应文件的递交

5.1 登录北京电控电子招采平台（网址：*****）递交响应文件。供应商递交响应文件即视为接受本项目附件中空白合同的全部内容，自愿承担合同约定的相关责任。

5.2 递交地址：北京电控电子招采平台（*****）。

6 响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。

7 发布公告的媒介

本询比采购公告在北京电控电子招采平台（*****）上发布，公告附件包含本项目空白合同，供应商查阅公告即视为已知晓合同内容，参与投标即视为接受合同全部条款。

8 其 他

本次询比价采用最低标准价中标法，在供应商资格符合要求、报价有效、承诺满足项目施工要求且接受本项目附件中空白合同全部内容的前提下，选择报价最低者为中标人；

报价包含完成本项目全部施工内容所需的一切费用，采购人不再额外支付清单外任何费用；

供应商报价需真实有效，严禁弄虚作假、恶意低价竞标，否则取消竞标资格；

中标人需严格按照工程量清单、施工规范、采购人要求及本项目空白合同约定组织施工，确保工程质量和施工进度，接受采购人的监督验收，严格履行合同义务。

9 联系方式

采 购 人 ：北**

地 址： 北京市朝阳区芳园西路5号

邮政编码：/

联 系 人 ：孙**老师

电 话 ：853******93

电子邮箱：s********@bitc.edu.cn2026年10月28日

附件

*****

附件

*****

附件

*****

附件

*****

东校区北大门东平房内部装修项目

采购项目

询比采购文件

北京信息职业技术学院

1i

总务处

2026年10月

东校区北大门东平房内部装修项目已具备采购条件

现公开邀请供应商参加询比采购活动。本项目附件中有空

白合同、工程量清单，供应商参与投标即视为接受合同全

部内容，无异议。

1采购项目简介

1.1采购项目名称：东校区北大门东平房内部装修项目

1.2采购内容：本工程包含装饰装修、卫生间装饰、安

装工程、安防设备四大分部工程；装饰装修工程主要实施

地面、墙柱面、天棚拆除，块料楼地面新做、金属踢脚线、墙柱抹灰、门窗制作安装、涂料涂刷、玻璃雨篷制作安装、渣土场外运输等内容，工程量按清单所示执行，施工需严

格遵循各子目特征描述要求及现行市政、土建施工规范标

准。

供应商需按清单要求完成全部施工任务。本项目最高

限价为人民币588,154.66元（含税），供应商报价不得超过此限价，并结合工程量提供报价单，否则视为无效报价。

本项目附件中有空白合同，供应商参与投标即视为接受合

同全部内容。

1.3采购范围：本项目工程量清单所示全部施工内容

包括但不限于拆除、安装、成品保护、垃圾清运等所有相

关工作，以及完成该项目所需的人工、材料、机具、管理、利润、风险、安全文明施工、增值税等一切费用。供应商

参与投标即视为接受本项目附件中空白合同的全部内容

自愿遵守合同约定。

2采购范围及相关要求(工程)

2.1采购范围：本工程包含装饰装修、卫生间装饰、安

装工程、安防设备四大分部工程；装饰装修工程主要实施

地面、墙柱面、天棚拆除，块料楼地面新做、金属踢脚线、墙柱抹灰、门窗制作安装、涂料涂刷、玻璃雨篷制作安装、渣土场外运输等内容，工程量按清单所示执行，施工需严

格遵循各子目特征描述要求及现行市政、土建施工规范标

准，详见工程量清单；供应商参与投标即视为接受本项目

附件中空白合同的全部内容。

2.2计划工期：52日历日（具体开工日期以采购人要求为准。）

2.3建设地点：北京市朝阳区红松园北里甲1号

2.4质量要求：符合国家及行业相关施工质量验收规范，达到合格标准，确保施工质量满足工程量清单、相关技术

要求及本项目附件中空白合同的约定。

2.5安全目标：杜绝重大安全事故、人身伤亡事故及火

灾事故，轻伤事故发生率控制在3‰以内，确保施工安全文明有序，严格遵守本项目附件中空白合同的相关安全约定。

3供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求并响应：

(1)资质要求：投标人须为依法注册的独立法人企业

具备有效的营业执照，能够独立承担本项目施工及履约责

任；具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（现行乙级

及以上资质同等适用），可承接校园内装饰装修工程，资质范围完全覆盖本项目全部施工内容；具备有效的建筑施工

企业安全生产许可证，证照状态合法有效，无过期、吊销、暂扣等异常状态；供应商需承诺接受本项目附件中空白合

同的全部内容。

(2)业绩要求：近三年具有以上类似项目的业绩（需提

供合同复印件，加盖供应商公章，原件备查）。

(3)信誉要求：在国家企业信用信息公示系统、信用中

国、中国政府采购网无不良记录、无重大违法经营记录

天眼查等第三方软件3年内无重大合同纠纷及业务诉讼。

(4)承担本项目的主要人员要求：项目经理须具备建筑

工程专业注册建造师证书（贰级及以上），近三年具有类似项目项目经理任职经历。

(5)其他要求：供应商需具备完善的施工队伍及施工设

备，能够满足本项目施工进度及质量要求；近三年无重大

质量、安全事故及违法违规经营记录；供应商参与投标即

视为接受本项目附件中空白合同的全部内容，自愿履行合

同义务。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

(1)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或

者吊销许可证、吊销资质证书状态

(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能

力的情形

(3)其他：/

3.3本次采购不接受联合体。

4采购文件的获取

4.1凡有意参加供应商，请登录北京电控电子招采平台

（*****。免费下载电子版采

购文件及本项目附件中的空白合同、工程量清单，供应商

下载采购文件即视为已知晓并同意空白合同全部内容，参

与投标即视为接受合同内容。如遇网站平台操作问题，请

拨打平台技术支持联系电话：131******12。供应商对注册和获取采购文件时填报的登记信息的正确性负责，因登记

信息填写错误造成的后果由供应商自行承担。未在采购代

理机构获取采购文件的潜在供应商，不得参与本项目投标。

4.2未按规定从“北京电控电子招采平台”下载招标文

件的，招标人拒收其响应文件。

4.3联合体参与的，由联合体牵头人下载所投标段的采

购文件。

5响应文件的递交

5.1登录北京电控电子招采平台（网址：

*****。供应商递交响应文件

即视为接受本项目附件中空白合同的全部内容，自愿承担

合同约定的相关责任。

5.2递交地址：北京电控电子招采平台

（*****。

6响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进

行，地点为响应文件递交地点。

7发布公告的媒介

本询比采购公告在北京电控电子招采平台

（*****，公告附件包含本项目空白

合同，供应商查阅公告即视为已知晓合同内容，参与投标

即视为接受合同全部条款。

8其他

本次询比价采用最低标准价中标法，在供应商资格符

合要求、报价有效、承诺满足项目施工要求且接受本项目

附件中空白合同全部内容的前提下，选择报价最低者为中

标人；报价包含完成本项目全部施工内容所需的一切费用，采购人不再额外支付清单外任何费用；供应商报价需真实

有效，严禁弄虚作假、恶意低价竞标，否则取消竞标资格

中标人需严格按照工程量清单、施工规范、采购人要求及

本项目空白合同约定组织施工，确保工程质量和施工进度，接受采购人的监督验收，严格履行合同义务。

9联系方式·J

一

采购人：北**

地址：北京市朝阳区园西路5号

邮政编码：1

联系人：孙**

电话：853******93

电子邮箱：s********@bitc.edu.cn2026年10月28日

北京信息职业技术学院

建设工程施工合同

甲方：北京信息职业技术学院

地址：北京市朝阳区红松园北里1号

法定代表人：洪伟

联系人：白**

联系电话：853******28

乙方：

法定代表人：

地址：

联系人：

联**：

北京信息职业技术学院

建设工程施工合同

甲方（发包人）：北京信息职业技术学院

乙方（承包人）：

依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，双方就本合同项下工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：东校区北大门东平房内部装修项目。

1.2工程地点：北京市朝阳红松园北里甲1号。

1.3工程内容：本工程包含装饰装修、卫生间装饰、安装工程、安防设备四大分部工程；装饰装修工程主要实施地面、墙柱面、天棚拆除，块料楼地面新做、金属踢脚线、墙柱抹灰、门窗制作安装、涂料涂刷、玻璃雨篷制作安装、渣土场外运输等内容。

1.4合同工期

计划开工日期：2026年11月4日。

计划竣工日期：2026年12月25日。

合同工期总日历天数52天。

1.5质量标准

工程质量标准：依据国家工程质量检验评定标准，本合同作业范围内的所有工程必须都达到合格标准，工程质量以甲方验收认定为准。工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。

1.6质保期：本工程的质保期为：基本装修2年；

防水工程5年，自验收合格之日起计算。

乙方应按照本合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

质保期内乙方因进行工程保修而支付的包括但不限于材料费、人工费等一切费用均由乙方自行承担；

质保期满后，因工程保修、保养、修理、更换等而支付的费用由甲乙双方另行协商，乙方同意以优惠价格为甲方提供上述服务。

1.7工程质量保证金：合同结算金额的3%

第二条工程价款及支付方式

2.1本合同预算金额为：小写￥**元，大写人民币**，税率为*，含税价格为￥**元，不含税价格￥**元，税金为￥**元。本项目最终结算金额，以第三方审核机构出具的审核结论为准。费用明细详见附件。。

2.2支付方式：

本合同甲方分四次向乙方支付，第一次支付，签订合同后的10个工作日内，支付至工程合同预算总价的30%即￥元；

第二次支付，承包人应于2026年11月25日前向发包人报送当月已完工工程量报审资料及进度款支付申请。

发包人收到资料后对已完成合格工程量进行审核，依据审核确认的已完工程量占合同总工程量的百分比计算应付进度款，并按合同约定时限予以支付；

第三次支付，工程完工，经甲方验收合格且工程竣工结算完成后的30天内，甲方向乙方支付至工程结算审计金额总额的97%；

第三次支付，剩余工程款为工程质量保证金（合同结算金额的3%）待工程完工并使用1年后，工程无任何问题，甲方向乙方支付剩余工程款。

每次付款前乙方应出具等额增值税普通发票，否则甲方有权拒绝付款。

2.3工程价款以银行转账方式进行。

2.4双方账户信息：

甲方开票信息如下：

开户行：工商银行望京支行营业部

开户名：北京信息职业技术学院

账号：0200003509026400459

乙方账户信息如下：

开户名：

开户行：

收款账号：

乙方应保证上述账户信息准确无误，如有变更，应于变更事项发生之日起三个工作日内书面通知甲方，否则造成甲方无法付款、迟延付款或支付错误的，甲方不承担违约责任。

2.5乙方申请付款时，应提前三个工作日向甲方提供相应数额的合法的增值税发票，否则造成甲方迟延付款的，甲方不承担任何责任。

2.6本合同价款包括但不限于设计费、材料费、机械费、人工费、措施费、总包管理费、配合费、临时设施费、仓管费、运输费、水电费、试运行费、合理利润、物业条件、税金等一切与本工程相关的费用。甲方原因引起并经甲方书面确认的工程里变更除外。。

2.7发生变更后，变更工程量由双方协商确定，在双方协商时间内，乙方可按下列方法提出价格变更，报监理、甲方审核批准后作为最终调整合同价款的依据：

2.7.1合同中已有适用于变更工程量价格的，按合同已有的价格变更合同价款

2.7.2合同中只有类似于变更工程量价格的，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款

2.7.3合同中没有适用和类似的变更工程价格的，应由甲乙双方协商或根据当地现行计价标准确定费用（包括投标优惠条件），由乙方根据上述要求提出适当的变更价格，报送监理、甲方批准后执行

2.7.4乙方在收到工程变更指令后/个工作日内，应提出变更工程价款的预算，经甲方审核、并批准，但并不能做为最终结算的依据使用；

乙方在收到工程变更指令后/个工作日内不向甲方提出变更工程价款预算时，视为该项变更不涉及合同价款的增加，但甲方保留对该项变更造价进行核减的权利。

乙方未按上述工程变更的约定办理的，一律视为无效变更，结算时甲方将不予承认。

第三条甲方的权利义务

3.1在开工前两个工作日交付施工场地，提供施工所需的水源、电源。

3.2指派为项目经理，负责监督工程质量和进度，办理验收手续和其它相关事宜。

3.3在施工过程中，如确需拆除、改建原建筑物结构或设备管线的，甲方负责到有关部门办理审批手续（甲方协助乙方办理，乙方承担因此支出的各项费用）。

3.4不得强制乙方有下列行为，如为施工必须的除外：

（1）随意改动房屋主体和承重结构

（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体

（3）破坏地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道设施

（4）强令乙方违章作业施工的其他行为。

3.5甲方有权在开工前三个工作日对乙方的施工方案和进度计划进行审定，提出修改意见，如不违反法律法规或3.4条相关规定，乙方应接受甲方的意见并进行相应修改。

3.6甲方有权在不影响乙方正常施工的情况下随时对施工情况进行检查，对于不符合相关规定的部分有权随时提出整改要求，乙方应无条件按甲方要求及时进行整改。

3.7甲方有权在施工完成后依据本合同第七条对本合同项下的工程进行验收，原则上甲方实际验收结果是确定工程质量标准情况的唯一依据。

必要时有权委托具有相关资质的第三方进行鉴定。

甲方将依据实际验收结果按本合同2.2款约定支付第一笔款项，如验收不合格，有权要求乙方进行整改直至验收合格，整改的时间应计入工期，因整改造成的工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权据此对本合同2.2款中第一批款项进行相应扣减，扣减数额双方可另行协商。

第四条乙方的权利义务

4.1在开工前三个工作日前，将施工方案、进度计划及施工人员名单交甲方审定。

4.2乙方必须确保进场人员的技术素质，特殊工种均应持证上岗。在施工期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。

4.3指派（职务：联系方式：）为乙方驻工地项目经理，负责组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，配合验收，解决应由乙方负责的各项事宜。

4.4严格执行施工规范，严格按甲方审定图纸，及作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

4.5妥善保护施工现场的主体结构和设备管线不受损坏，未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构及各种设备管线。

4.6严格执行环境保护规定，妥善保护施工现场周围的建筑物和环境，及时清除垃圾，文明施工，禁止扰民，处理由于施工引发的投诉或纠纷，并承担相应责任。

4.7在将工程移交给甲方之前，负责对施工现场的一切设备和工程成品进行保护。

4.8乙方应严格按照本合同1.4条规定的工期施工。因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工的，工期不顺延；因乙方责任，工程需要返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

4.9乙方应对其进场的人员进行安全职业教育，确保自身的生命财产安全。乙方应对其进场的人员的生命、人身及财产安全负责，如发生施工期间造成施工人员损伤、财物丢失的，乙方自行承担赔偿责任。

4.10乙方不得将其承包的全部工程或主体工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以分包的名义分别转包给他人。

4.11乙方自行承担施工期间所发生的各项费用，包括但不限于水费、电费、赔偿款等。

第五条材料、设备要求

5.1设备、构件、材料进场前，乙方应至少提前一天书面通知甲方及监理，经甲方、监理与乙方人员共同在现场检查验收，签字确认合格后方可进场使用。

5.2乙方应向甲方出示材料、设备的购买证明，乙方所采购的材料、设备不符合合同约定的，乙方应负责更换，工期不予顺延。

5.3当招标文件（如有）提供有品牌及规格时，乙方应严格按规定选择相应品牌和规格的材料、设备；如特殊情况下，乙方需选择规定品牌以外产品时，其质量标准不得低于规定品牌标准，且单价不予调增，报甲方、监理批准后才能实施。

5.4甲方有权书面变更招标文件所提供的材料品牌及厂家，结算时只增加或减少材料的差价部分金额，其余费用不予调整。招标（如有）后改为甲方提供的材料、设备或取消的施工服务项目时，甲方有权扣除相应材料、设备款及项目费用等相关合同价款。

5.5乙方负责采购的材料设备，采购前应取得甲方和监理的书面同意，并严格按照招标文件、设计文件和合同等有关标准要求采购，并提供产品合格证明文件，对材料质量负责。

未取得甲方和监理书面批准的，不予计量且不予验收。

由于设备材料质量等问题造成的损失和产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。

乙方施工所用材料需符合合同、招标文件要求，不得以次充好、偷工减料，否则，每发现一次，甲方有权按照招标文件要求或相关规范进行扩大抽检，由此产生的费用由乙方承担，且乙方每次需向甲方支付合同总造价30%的违约金。

5.6甲方负责采购、乙方负责安装的材料设备，其型号、数量及到货时间等，乙方应在该材料设备进场前7个工作日内按甲方要求的格式进行书面告知，并加盖乙方单位公章。

乙方没有及时通知或通知的数量有误，造成的工期延误或浪费，由乙方承担责任。

甲方负责采购的材料设备进场后，乙方应提供符合卸货的地点，并在1小时内组织卸货验收，逾时未验收的，视为甲方采购材料、设备合格。

5.7乙方负责保管施工现场的所有材料、设备，若因保管或施工原因而发生的丢失、损坏及浪费等问题由乙方全面负责。

第六条安全施工

6.1乙方施工前应向甲方提供安全管理制度。

6.2乙方提供的施工图纸和有关资料应符合国家及北京市有关消防及安全设计规范的要求。施工中因施工图纸的错误造成返工的，责任由乙方承担，工期不予顺延。

6.3乙方在施工期间应严格遵守消防安全法律、法规的要求及甲方关于安全、消防方面的制度、规定，对施工现场进行安全管理、消防管理，否则相关责任由乙方自行承担，并赔偿因此给甲方造成的全部经济损失。

6.4甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

6.5发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应及时报告甲方，以便于甲方按相关制度要求立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，乙方应承担处理事故的全部费用并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第七条工程质量及验收

7.1本工程以施工图纸、作法说明和国家、北京市制定的施工及验收规范为质量验收标准。本工程质量应达到国家质量评定合格标准及环保标准。

7.2隐蔽工程须经甲方项目经理验收并签署验收报告，未经验收擅自填埋的，甲方有权要求乙方打开，因此所支出的各项费用由乙方自行承担。

7.3本工程和甲方直接发包给第三方的工程有交叉作业的，乙方和第三方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方承担。

7.4 工程符合验收条件后三个工作日内，乙方应按本合同的约定向甲方提供竣工资料，并申请竣工验收。

甲方应在接到验收申请后七个工作日内组织验收，验收合格后填写工程验收单（《工程验收单》）,并办理移交。

验收不合格的，以实际验收通过的日期为竣工日时期。

7.5乙方对甲方验收结果有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

7.6乙方向甲方提供套竣工资料，主要包括：

①竣工图纸

②施工过程中往来文件（复印件）

③材料、设备的合格证、说明书、保修卡及相关证明资料

④《隐蔽工程验收单》

⑤测试报告

⑥其它。

第八条违约责任

8.1由于乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金。如违约金不足以弥补甲方因此造成的各项损失的，甲方有权继续向乙方进行追偿。

8.2乙方逾期十天不能竣工的，或者中途无故停工超过五日以上的,甲方有权解除本合同，甲方按乙方已完成的工程量的80%进行结算；乙方人员、材料和机械设备必须在三日内无条件撤离施工现场，逾期未撤离，甲方可代为清场，清场损失和费用由乙方承担。

8.3乙方不得以任何形式将本合同项下的工程进行分包、转包，乙方如有上述行为，甲方有权立即解除本合同，乙方应按合同总价的30%向甲方支付违约金，并赔偿因此甲方造成的损失。

8.4甲方应按本合同约定的期限支付工程款，逾期超过7天支付的，甲方应从第八日起向乙方支付应付工程款的利息（利息按一年期贷款利率计算）。

8.5由于乙方责任导致工程质量或室内空气质量不合格的，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

（1）对工程质量不合格的部位，乙方应当进行彻底返工修理。因返工造成工程延期交付视同工程延误，按8.1的标准支付违约金。

（2）对室内空气质量不合格的，乙方应当进行综合治理。因综合治理造成工程延期交付视同工程延误，按8.1的标准支付违约金。

（3）室内空气质量经综合治理仍不达标且确属乙方责任的，甲方有权要求乙方返还不达标工程项目涉及的工程款；不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

9.2不可抗力事件发生后，甲乙双方应当立即书面通知对方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失。

甲乙双方一致认为应当暂停施工的，应暂停施工。

不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。

不可抗力事件结束后14个工作日内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关交资料。

9.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担，但乙方未采取任何保护措施的除外

（2）甲乙各方人员伤亡由各自所在单位负责，并承担相应费用

（3）乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担

（4）延误的工程期相应顺延。

9.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

第十条争议处理

本合同履行过程中，双方如发生争议，应在不影响工作进度的前提下友好协商解决；无法协商或协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自双方盖章后生效。

第十二条合同解除与终止

12．1乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。

12．2有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：

（1）因不可抗力至使合同无法履行

（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致，可以解除合同。

12.3一方依据12.2、12.3、12.4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同第十条关于争议的约定处理。

12.4合同解除后，乙方应妥善作好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地；

甲方应为乙方撤出提供必要条件，验收已完成的工程，如经验收合格应按合同约定支付已完工程价款。

经验收不合格，工程价款予以扣减，扣减幅度双方另行协商。

已经订货的材料、设备由订货方负责退货解除订货合同，不能退还的贷款和因退货、解除订货合同发生的费用，由订货方承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。

除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

12.5合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

12.6甲乙双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。

12.7合同的权利义务终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。本合同保密期为保修期满后1年。

第十三条其他

13.1合同一式柒份，甲方执伍份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

13.2附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方经协商一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

（以下无正文，为合同签署栏）

甲方：北京信息职业技术学院法定（或授权）代表人：日 期： 年 月 日 乙方：法定（或授权）代表人：日 期： 年 月 日M1021

越、I1.：门东开房内部修项目2.：甲强31：，合据、、、、、元、、、、、、程、4：，国方行江

二、1.要工、2.：《工工线-（GB50300）《工程质量收标》（GB50210）（工工工工》（GB50209）《全江程术》（JGJ298）《木水采工工工工》（GB50242）《电工工项》（GB50303）《项》（GB50203）《江程工工》（GB50204）

三、1.：、、，、标、新、、2.要：具厂合证、，格后方使用3、：后建帏，多方行下工工房4.水工：624州，方可后工5：专项方，交作业造、6.安大1：超中、当清，1、修计4.11.：人，，道酒水用2.和购：雜、，和3.：线，4.21.：MU10+M5.0，240mm，，8-12mm，≥80%2.：MU10+M10，服3、：，4.3铺政理1.根、联、联：，C30南，，护2.面：80mmCC20，，≥7天3土：C201上系，，谈4.4工程1.：W50mM，4MMSBSa青水，施工，≥100mm2.动面：SBS张水，，≥4mm，上合委位：4.5面程aar1.：30mm月石/1：3木（购）：300X300mm通，DTA，

项目名称：POE

2.：面，，财（≥3）：300X600mM面，DTA工3天：工全骨（主1200mm，300mm）：300X300X2mm道，，向排

4.6索引图：

4.6ETPUN

1：18mm工，1.2mm304线光面板

2.1间：25X25mm不，18mm，中制则，和

3.联浦安：生间一，25X25mm不包，18mm，1.8m，、鞋，，中利。

、水计

1.水：PPR（PN1.6MPa），：店试为工作医.5（W0.6MPa），1h无

2.：PVC-U水，：DN50W0.025、DN75W0.015、DN100W0.012：及

3、安：、、、、安，扣产，林元

六、计

1.采：DN20

2.：，重安，直合要求

3.：水，、政

电

1.：JDG（DN20），，M10补

2.：/座BBV-2.5mm时，大备BBV-4mm，面40%

3、安：直度4.5%；联、面；烘安装

4.：电，行正后方河

工程编号

5（金）：及，电，安、，，、：50，HOE

长皮技斯线时定，安于下，、欧：EDB4000K，800-1000mm布，安，可：找总设计师0eF9E

，，武、，果物。副总设计师

WS00

所长

RECO

项目经理

PEC

设计

0a

校对

OEOED

审技

图名：

E-01

图号

AMG

专业

BR

设计阶段

SE

国日

张号

E

ET0

77466756421161135501610420586554205586235615562件L145161C145161C145161C145161RRRm255.门禁控制器，下皮距地2.4米明装展厅网结装入位置使用部门香定网中玻璃被碎开关换新安装声光报警器换新安装8电通量线：ZRRYY3x15JGD20E配-回一220V电源门禁控制器E金口与装饰墙面平齐地板W5底边距装饰地面高度1.4m或门安装大样图L

委单位：aar

项目名称：POE工

索引图：HPUN

工程编号HOEC

总设计师0EE

副总设计师000

所长RECO

项目经理PEC

设计08

校对OEa

0审技

名：E

图号专业

MGO

设计阶段

SE

店自国日

ETO

C145161 OT

OT

电锁电源·锁管线回ZRRYY4x10SC20.WC人-10SC20WC庄过装饰地面高度1.4m或与灯开关平齐门内←门外

卫生间装饰 工程

投标总价

投 标 人：

(单位盖章)

年 月 日

封—3

投 标 总 价

招 标 人：

工**： 卫生间装饰

投标总价（小写）：

（大写）：陆万柒仟零捌拾陆元伍角陆分

投 标 人：

(单位盖章)

法定代表人或其授权人：

(签字或盖章)

编 制 人：

(造价人员签字盖专用章)

编制时间：年 月 日

清单概预算表

工程名称：卫生间装饰 第 1 页 共 9 页

序号 编码 名称 单位 项目特征 工程量 人工费 材料费 机械费 管理费 规费 利润 综合单价 综合合价1 910201005001 挖沟槽土方 m3 1.开挖方式：人工挖沟槽2.土类别：三类3.挖土深度：700mm4.场内运距：45km消纳 4.22-9 人工挖基坑 三类 m3 4.2

2 910501002001 现浇混凝土基础 m3 1.基础类型：素混凝土条形基础2.混凝土种类：普通混凝土3.混凝土强度等级：C20 1.24-4 带形基础 无梁 m3 1.2

3 910501008001 现浇混凝土过梁 m3 1.混凝土种类：商品混凝土2.混凝土强度等级：C303.是否泵送：人工 0.364-21 圈梁 m3 0.36

4 910401002001 砖基础砌筑 m3 1.砖品种、规格、强度等级：普通烧砖、240*115*53mm2.基础类型：条形基础3.砂浆强度等级：M10水泥砂浆4.防潮层材料种类、面积：防水砂浆 1.733-13 基础砌筑 m3 1.73

5 910401004001 砖墙砌筑 m3 1.砖品种、规格、强度等级：普通烧结砖、240*115*53mm、MU102.墙体类型：内墙3.墙体厚度：240mm4.墙体高度：3500mm 4.28

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字盖章） 日期： 2026年10月28日清单概预算表

工程名称：卫生间装饰 第 2 页 共 9 页

序号 编码 名称 单位 项目特征 工程量 人工费 材料费 机械费 管理费 规费 利润 综合单价 综合合价

5.砂浆强度等级：M5.0

3-15 内墙砌筑 m3 4.28

6 910501004001 现浇混凝土柱 m3 1.柱类型：构造柱2.混凝土种类：商品混凝土3.混凝土强度等级：C304.是否泵送：人工浇筑 0.544-13 构造柱 m3 0.54

7 911201005001 混凝土楼地面新做 m2 1.面层厚度、混凝土强度等级：80mm、C20 20.681-9 找平层新做 细石混凝土 厚度30mm m2 20.681-10 *10 找平层新做 细石混凝土 每增减5mm 单价*10 m2 20.688 911301003001 墙、柱面一般抹灰新做 m2 1.施工部位：卫生间墙面2.墙、柱体类型：砌体墙3.底层厚度、材料种类及强度等级：聚合物砂浆 105.62-23 墙面底层抹灰(打底) 聚合物水泥砂浆 5mm m2 105.69 911302005001 块料墙、柱面新做 m2 1.施工部位：卫生间墙2.墙体类型：普通烧结砖3.安装方式：聚合物水泥砂浆打底DTA砂浆粘贴4.粘结层材料品种、规格：釉面砖、300*600mm5.缝宽、勾缝(擦缝)材料种类：勾缝材料同面砖 78.912-121 块料墙面 内墙 DTA砂浆粘贴釉面砖 每块面积0.06m2以内勾 m2 78.91

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字盖章） 日期： 2026年10月28日清单概预算表

工程名称：卫生间装饰 第 3 页 共 9 页

序号 编码 名称 单位 项目特征 工程量 人工费 材料费 机械费 管理费 规费 利润 综合单价 综合合价缝 防水层上

10 911202003001 块料楼地面新做 m2 1.找平层厚度、材料种类及强度等级：30mm、1：3干性水泥砂浆找平层2.结合层厚度、材料种类：15mm厚DTA砂浆结合层3.面层材料品种、规格：防滑地砖、300*3004.工程部位：卫生间地面5、密缝铺贴 20.681-56 块料楼地面新做 每块面积(m2) 0.36以内 m2 20.6811 911402003001 平面吊顶天棚新做 m2 1.吊顶形式、吊杆规格、高度：卫生间平面跌级吊顶、8通丝吊杆、吊顶2800mm2.龙骨类型、材料种类、规格、中距：T型凹槽单层、铝合金龙骨、主龙骨1200mm副龙骨300mm3.反向支撑材料种类、规格：镀锌角钢 3#4.基层材料种类、规格：防潮防腐处理5.面层材料品种、规格：铝扣板、300*300*26.压条材料种类、规格：同色系铝合金阴角收边 20.683-48 T形烤漆带凹槽轻钢单层龙骨 吊挂式 面板规格(m2) 0.4以内 m2 20.683-92 铝合金方板面层新做 嵌入式 m2 20.6812 920604015001 大便器安装 套 1.名称：陶瓷蹲便器2.材质：陶瓷 5

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字盖章） 日期： 2026年10月28日清单概预算表

工程名称：卫生间装饰 第 4 页 共 9 页

序号 编码 名称 单位 项目特征 工程量 人工费 材料费 机械费 管理费 规费 利润 综合单价 综合合价

3.型号、规格：750mm4.组装方式：落地式安装5.附件配置：低水箱及全套配件3-31 蹲式大便器安装 低水箱 套 5

13 920604017001 小便器安装 套 1.名称：陶瓷小便器2.型号、规格：壁挂工安装3.附件配置：含存水弯 13-46 挂斗式小便器安装 红外感应式 组 1

14 920604008001 洗涤盆安装 套 1.名称：陶瓷台下洗面盆2.材质：大理石3.型号、规格：650*2500mm4.组装方式：定制台面、支架上安装 33-19 洗涤盆安装 鹅颈嘴 (冷热) 组 3

15 920604010001 拖布池安装 套 1.名称：托布池2.材质：陶瓷3.型号、规格：600*650mm4.组装方式：落地安装 13-20 拖布盆安装 组 1

16 920605003001 钢制散热器安装 组 1.名称：铝制柱式散热器2.类型：柱式3.型号：规格：600mm*12柱4.安装方式：壁挂安装 44-16 柱式散热器安装 散热器高度(mm以内) 600 散热器数量(片以内) 15 组 417 911306005001 隔断新做 m2 1.隔断类型：抗倍特板成品卫生间隔断 13.32

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字盖章） 日期： 2026年10月28日清单概预算表

工程名称：卫生间装饰 第 5 页 共 9 页

序号 编码 名称 单位 项目特征 工程量 人工费 材料费 机械费 管理费 规费 利润 综合单价 综合合价

2.骨架、边框材料种类、规格：不锈钢方管25*25mm3.隔板材料品种、规格：抗倍特板、18mm4.嵌缝、塞口材料品种：中性防霉硅酮密封胶5.压条材料种类：不锈钢收边条2-297 塑料贴面 带门 m2 13.32

2-300 抗倍特板 m2 13.32

18 920211012001 装饰灯安装 套 1.名称：LED三防灯2.型号：3.规格：600*300mm 410-105 荧光灯安装 嵌入式荧光灯 嵌入式 双管 套 419 911704005001 镜子安装 m2 1.镜面玻璃品种、规格：普通银镜、2.2*1.2*3mm2.框材质、断面尺寸：无框玻璃胶粘贴3.基层材料种类：瓷砖墙 2.646-23 镜子安装 m2 2.64

20 920601013001 塑料管安装 m 1.安装部位：卫生间给水2.材质：PPR3.型号、规格：DN324.压力等级：1.6PMa5.连接方式：热溶连接 291-167 室外给水塑料管安装(热熔连接) 公称直径(mm以内) 25 m 2921 920601013004 塑料管安装 m 1.安装部位：卫生间 4

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字盖章） 日期： 2026年10月28日清单概预算表

工程名称：卫生间装饰 第 6 页 共 9 页

序号 编码 名称 单位 项目特征 工程量 人工费 材料费 机械费 管理费 规费 利润 综合单价 综合合价

2.材质：PVC3.输送介质：污水4.压力等级：5.压力试验、吹扫及清洗设计要求：6.连接方式：粘接1-215 室内排水塑料管安装(粘接) 公称直径(mm以内) 50 m 422 920601013002 塑料管安装 m 1.安装部位：卫生间2.材质：PVC3.输送介质：污水4.型号、规格：DN755.压力等级：6.连接方式：粘接 41-216 室内排水塑料管安装(粘接) 公称直径(mm以内) 75 m 423 920601013003 塑料管安装 m 1.安装部位：卫生间2.材质：PVC3.输送介质：污水4.型号、规格：DN1005.压力等级：6.连接方式：粘接 211-217 室内排水塑料管安装(粘接) 公称直径(mm以内) 100 m 2124 920603005001 螺纹阀门安装 个 1.名称：截止阀2.材质：铜3.型号、规格、压力等级：DN20、1.6PMa 102-14 螺纹阀门安装 公称直径(mm以内) 15 个 1025 920603005002 螺纹阀门安装 个 1.名称： 水笼头 托布池安装2.材质：不锈钢3.型号、规格、 1

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字盖章） 日期： 2026年10月28日清单概预算表

工程名称：卫生间装饰 第 7 页 共 9 页

序号 编码 名称 单位 项目特征 工程量 人工费 材料费 机械费 管理费 规费 利润 综合单价 综合合价

压力等级：DN15、1.6PMa

3-56 水龙头安装 个 1

26 920603013001 排气阀安装 个 1.名称：自动排气阀2.材质：铜3.型号、规格：DN20 22-128 自动排气阀、手动放风门安装 公称直径(mm以内) 20 个 227 920604022001 地漏安装 个 1.名称：地漏2.材质：不锈钢3.型号、规格：100*100mm 32-234 地漏安装 公称直径(mm以内) 50 组 328 920601002001 镀锌钢管安装 m 1.安装部位：卫生间2.材质：镀锌管3.输送介质：暖气供回水4.型号、规格：DN205.压力等级：1.6PMa6.连接方式：螺纹连接 331-18 室内镀锌钢管安装(螺纹连接) 公称直径(mm以内) 20 m 3329 920603005003 螺纹阀门安装 个 1.名称： 球阀2.材质：不锈钢3.型号、规格、压力等级：DN20、1.6PMa 62-15 螺纹阀门安装 公称直径(mm以内) 20 个 630 910401004002 砖墙砌筑 m3 1.砖品种、规格、强度等级：普通烧结砖、240*115*53mm、MU102.墙体类型：外墙3.墙体厚度：240mm4.墙体高度： 1.07

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字盖章） 日期： 2026年10月28日清单概预算表

工程名称：卫生间装饰 第 8 页 共 9 页

序号 编码 名称 单位 项目特征 工程量 人工费 材料费 机械费 管理费 规费 利润 综合单价 综合合价2400mm5.砂浆强度等级：M5.0

3-26 零星砌体 m3 1.07

31 911302002001 块料(石材)墙、柱面修补 m2 1.修补部位：原卫生间封堵后外墙面砖修补2.安装方式：粘贴、DTA砂浆结合层3.粘结层材料品种、规格：DTA砂浆4.面层材料品种、规格：100*100mm5.缝宽、勾缝(擦缝)材料种类：水泥砂浆 3.52-101 块料面层修补 陶瓷锦砖 m2 3.5

32 910501018001 现浇混凝土小型构件 m3 1.构件类型：圈梁2.构件规格：240*240mm3.构件部位：卫生间隔墙4.混凝土种类：普通商品混凝土5.混凝土强度等级：C306.是否泵送：人工浇筑 0.434-46 小型构件 m3 0.43

12-14 模板 圈梁 m2 3.55

33 910501007001 现浇混凝土圈梁 m3 1.混凝土种类：普通商品混凝土2.混凝土强度等级：C303.是否泵送：人工浇筑 0.774-21 圈梁 m3 0.77

12-24 模板 加固 壁柱 m2 8.44

34 910504001 钢筋 t 1

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字盖章） 日期： 2026年10月28日清单概预算表

工程名称：卫生间装饰 第 9 页 共 9 页

序号 编码 名称 单位 项目特征 工程量 人工费 材料费 机械费 管理费 规费 利润 综合单价 综合合价001 4

4-65 钢筋 φ10以内 t 0.032 17014-66 钢筋 φ10以外 t 0.057 1131.7535 911501010001 木质门安装 m2 3.96 40.324-10 木制成品装饰门安装 单扇门 m2 3.96 40.32分部小计

合计 合计

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字盖章） 日期： 2026年10月28日东校区北门临街房室内装饰 工程

投标总价

投 标 人：

(单位盖章)

年 月 日

封—3

工程项目投标报价汇总表

工程名称：东校区北门临街房室内装饰 第 1 页 共 1 页序号 项目名称 金额（元） 其中：

暂估价（元） 建筑垃圾运输处置费（元） 规费（元）

规费 其中：农民工工伤保险

1 分部分项工程 /

1.1 单项工程 /

2 措施项目 /

2.1 其中：单价措施项目 /

2.2 其中：安全文明施工费 /

2.3 其中：施工垃圾场外运输和消纳费 /

3 其他项目 /

3.1 其中：暂列金额（不包括计日工） /

3.2 其中：专业工程暂估价 /

3.3 其中：计日工 /

3.4 其中：总承包服务费 /

11 利润 /

12 企业管理费 /

13 安全文明施工费 /

14 规费 /

15 /

4 税金 /

投标报价合计=1+2+3+4

总价措施项目清单与计价汇总表

工程名称：东校区北门临街房室内装饰 第 1 页 共 1 页序号 项目编码 子目名称 不含税金额（元） 含税金额（元） 备注1 安全文明施工 明细详见表4.9-1

2 现场管理费 明细详见表4.12

3 施工垃圾场外运输和消纳费 明细详见表4.9-2

4 脚手架工程费 明细详见表4.12

5 垂直运输费-修缮施工楼层高度6m以内 明细详见表4.126 冬雨季施工增加费 明细详见表4.12

7 二次搬运费 明细详见表4.12

8 原有建筑物及设备保护费 明细详见表4.12

9 工程水电费 明细详见表4.12

合计

注： 1.在“不含税金额”中填写对应措施费用。

除“安全文明施工费”及“施工垃圾场外运输和消纳费”由表4.9-1及表4.9-2带入数据外，其他均应逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。

2.投标人的安全文明施工费、赶工增加费（如有）不得作为让利因素。

安全文明施工费明细表

工程名称：东校区北门临街房室内装饰 第 1 页 共 1