赣州市第二十一中学消防维保项目公开遴选公告

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赣州市第二十一中学

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为了进一步做好我校消防安全管理，更好地为教育教学服务，经学校研究决定，对我校的消防维保项目进行公开遴选服务商，欢迎资质信誉好、业绩优良的服务商参与，现将有关事项公告如下：

一、遴选单位：赣州市第二十一中学

二、遴选项目：消防维保项目

三、遴选方式：公开遴选

四、服务期限与经营要求：

（一）服务期限：1年（采用1+1+1模式，每年合同到期前学校将根据满意度决定是否续签。）

1.1消防系统维护保养明细

1.1.1 维护保养范围

服务商负责维护保养校内所有消防设施设备。

1.1.2 维护保养技术要求

（1）定期检测：对相关消防设施的重点功能性内容按照消防主管部门要求进行专业测试及检查，并提交相应的检测报告。

合同期内的每个月将提供消防设施常规性检查服务以达到及早发现隐患并及时处理，减少故障、延长设备使用年限的目的；

同时将对消防设施做专业保养

（2）日常巡检：每周对所有消防设施进行1次巡检，对巡检设备的运行情况及时记录，并由使用单位消防责任人确认

（3）消防年检：由供应商进行每年一次的消防年检。并提供年检应使用的各类维修维护、保存测试的相关记录、报告及其他文件

（4）维修改善：在消防系统出现故障的情况下，在得到使用单位的通知后，维护方应及时到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则有义务向采购人说明，并提供相应的改善服务;

如需对零配件进行更换的，成交供应商应提供相关部门检测合格并带有合格证的配件，并由采购人同意再进行更换

（5）安全管理：提供消防法规的咨询服务，协助使用单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案;配合使用单位进行消防演习

（6）专业培训：提供消防专业培训，包括生命安全和初期火灾的扑救和逃生消防专业人员的系统管理

（7）安全评估：提供消防系统设施运行评估和生命安全评估，提供有效的评价体系，适合使用单位定期对消防系统检查

（8）安全事故：保证在维保期间，因维保公司业务失误导致的安全事故为 0

（9）每月定时将维保月报表交由使用单位消防责任人确认。

1.1.3 对消防设施维护时，除了原有项目要求进行维护保养的设备，产生的新增设备和内容以商谈方式确定。

1.2消防系统设备维护保养的要求

1.2.1 火灾自动报警系统

(1)探测器：每月对探测器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。

(2)每年完成一次全样检测。核对探测器安装位置和联动关系的准确性。

(3)对日常发生误报或故障的探测器，应及时提供维修服务（采购人提供材料）。

(4)手动报警按钮：每月对手动报警按钮进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。每季度按总量的 50%完成抽检，每年完成一次全样检测。

(5)火灾报警控制主机：进行故障、报警、消音、复位、火灾记忆、备用电池等功能测试，每月进行一次检测。

(6)线路维护：每半年对管线、接线箱(盒)等进行一次测试和检查维护，以保线路正常，运行畅通。

(7)消防系统联动测试：每月对联动设备进行抽样测试，确定设备的动作信号和回答信号正常。

1.2.2 自动喷淋灭火系统

(1)水流指示器：用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器是否正常，每月按总量的 30%测试一次，一个季度全测一遍。

(2)湿式报警阀：打开试警铃阀，检测压力开关动作是否正常，其电气信号是否正确，打开排水阀检查主阀是否正常。每月按总量的 100%测试-遍。

(3)水泵：启动泵，观察泵运行是否正常，系统失压时水泵能否正常启动。每月测试一次。

(4)联动控制：通过消防控制柜启、停水泵，检查反馈信号是否正确。每周测试一次。每月启动电动泵，同时试验主备泵的切换功能。

(5)管网维护：每月检查系统配置情况，及时排除锈蚀、滴漏等现象。

(6)阀门：每月检查阀门的开关状态;每月检查开关性能，及时排除泄漏等情况。

(7)水泵结合器：每月检查水泵结合器的外观情况，及时排除锈蚀、滴漏等现象。

(8)水泵吸入过滤器：每月检查其阻塞情况，必要的话清理。

1.2.3 消火栓系统

(1)室内消火栓：进行常规检查，测试最不利点水压，检查管网压力和水质，并进行放水试验。每月按总量的 25%抽测，一个季度测试一遍。

(2)室外消火栓：每月测试室外消火栓，检查水质、水量，控制阀门是否开启。

(3)联动控制：通过消防控制室启、停水泵，检查反馈信号是否正确，每月一次。

(4)管网维护：每月检查系统管网情况，及时排除锈蚀，滴漏等现象。

(5)阀门：每月检查阀门的开关状态;每月检查开关性能，及时排除泄漏等情况。

(6)系统水池：每周检查系统水池的水位情况，每半年检查系统水池的完好情况。

(7)水泵结合器：每月检查水泵结合器的外观情况，及时排除锈蚀、滴漏等现象。

(8)水泵吸入过滤器：每月检查其阻塞情况，必要的话需清理。

1.2.4 消防广播和消防通讯系统

(1)共用扬声器运行切换试验。每月测试一次。

(2)消防控制室进行消防紧急电话通话试验，每月测试一次。

(3)线路维护：每半年对消防广播线路进行测试，每年6月和12月对消防电话进行测试，检查线路敷设情况，确保系统正常运行。

1.2.5 人员配置

(1)拟派工作人员应取得相关资质。

(2)维护保养时维保人员应配置统一工作服。

1.3其他说明

（1）维修材料：维修材料由学校提供

（2）维保质量标准参照国家和现行相关行业的施工测试规范和评定标准，质量等级达到合格，满足相关政府部门行业及质量管理所需的检验要求。

五、报名时间、方式等

1、报名时间：即日起至2026年11月5日17：00止

2、报名地点：赣州市第二十一中学总务办公室

3、联系电话： 施彦170****1666

4、报名时须提供以下材料（原件及复印件各一份）：

（1）有效工商营业执照。

（2）法人或授权人身份证。

（3）信用中国查询记录。

（4）相关业绩佐证材料。

5、需提供需求方案（含报价）；如需现场勘察，可与我校联系人联系；每个项目需求方案一式两份，统一封装，并贴上相应项目名称的A4纸。提交需求方案（含报价）截止时间：2026年11月5日17：00，逾期不予受理。

注： 1、本方案的最终解释权归赣州市第二十一中学所有。

2、本方案的未尽细节，以最后签订的合同书为准。

赣州市第二十一中学

2026年11月2日

EDN 编辑：施彦 一审（校）：陈海滨 二审（校）：肖发平 三审（校）：伍群辅

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