三校区感应器维修维保服务

正文内容：一、比选信息

项目名称：三校区感应器维修维保服务

项目编号：JSZC-320000-FW2026-33924

比选方式：公开比选

评审方法：综合评分法

服务品目：修缮工程/房屋修缮

项目预算：￥85000.0

项目地点：江北新区浦珠南路30号

评审开始时间：2026-11-11 09：30

评审地点：江北新区浦珠南路30号

采购单位：南京工业大学

联系人姓名：南**

联系电话：186******71

固定电话：025******80

响应开始时间：2026-11-03 16：12

响应截止时间：2026-11-10 16：12

二、比选供应商资格条件

具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章法人授权委托书（原件）、法定代表人、企业实控人及委托代理人的身份证复印件；

企业实控人持股比例的说明，加盖公章上一年度经审计的财务审计报告（成立不满一年或不能提供经审计的财务报告的服务商，需提供近半年任意一个月财务报表以及企业增值税等缴纳相关证明材料，即税务部门证明或银行缴款单）提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录、且没有履行本校采购合同不良记录的书面声明以及未被“中国政府采购网”网站（***** 网站（*****具备履行合同所必需的服务专业技术能力

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三校区感应器维修维保服务

采购单位：南京工业大学

项目编号：JSZC-320000-FW2026-33924

评审方法：综合评分法

服务品目：修缮工程/房屋修缮

项目联系人：南**

联系人电话：186******71

发布时间：2026.11.03

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CONTENTS

目录

1比选公告

2供应商须知

3比选需求

1.比选公告

我单位南京工业大学对三校区感应器维修维保服务采用网上比选进行采购。欢迎有资格的供应商参加比选。

一、比选项目内容

（一）项目名称：三校区感应器维修维保服务

（二）项目编号：JSZC-320000-FW2026-33924

（三）项目预算：¥85,000

（四）项目地点：江北新区浦珠南路30号

（五）比选方式：公开比选

（六）评审方法：综合评分法

（七）服务品目：修缮工程/房屋修缮

（八）所属行业：建筑业

（九）服务周期：365天

（十）其他：本项目不接受联合体参与比选

二、资格要求

供应商是指参加网上比选竞争，并符合比选文件规定条件的法人、其他组织或者自然人。合格的供应商应符合下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章

2.法人授权委托书（原件）、法定代表人、企业实控人及委托代理人的身份证复印件；企业实控人持股比例的说明，加盖公章

3.上一年度经审计的财务审计报告（成立不满一年或不能提供经审计的财务报告的服务商，需提供近半年任意一个月财务报表以及企业增值税等缴纳相关证明材料，即税务部门证明或银行缴款单）

4.提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录、且没有履行本校采购合同不良记录的书面声明以及未被“中国政府采购网”网站（*****cgp.gov.cn）、“信用中国”网站（*****业信用信息公示系统”网站（*****

信行为记录名单、严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、严重违法失信名单（网页截图）

5.具备履行合同所必需的服务专业技术能力

三、响应时间

响应开始时间：2026-11-0316：12，响应截止时间：2026-11-1016：12

四、项目评审

预计评审时间：2026-11-1109：30

评审地点：江北新区浦珠南路30号

（二）供应商应保证本次报价中及服务期内派驻本项目服务团队的每位员工的最低月工资标准不低于本地区最低标准；工作时间符合劳动法的规定。供应商应自行为员工办理必须的保险，有关人员伤亡及第三者责任险均由供应商考虑并包含在报价中。

（三）供应商任何错漏、优惠、竞争性报价不得作为减轻责任、减少服务、增加收费、降低质量的理由。

五、比选评审

（一）比选工作由采购人组织，对供应商的响应文件开始评审。

（二）有下列情形之一的，比选响应文件为无效响应文件

（1）响应文件未对实质性要求作出实质性响应的

（2）响应文件含有采购人不能接受附加条件的

（3）评审小组认为供应商的报价明显低于成本价或市场合理水平，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评审小组应当将其作为无效响应处理

（4）响应文件中提供虚假材料、隐瞒重要事实或存在重大遗漏，影响采购公正性或可能导致履约风险的。

六、评审标准

序号 评分因素 评分标准 评分类型 满分 1 报价 满足比选文件要求且响应价格最低的响应报价为评审基准价，其价格分为满分40分，其余价格分=评审基准价/响应报价*40（小数点保留2位）。

客观分 40 2 总体概述 施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分，内容全面得7分；

较详细，合理可行得4分；

基本满足要求得1分；

未提供不得分。

主观分 7 3 维修用材及品牌的响应 所响应品牌与清单中同档次及以上；

需提供承诺书等相关资料，要求符合安全、环保、耐久，并满足原件品牌要求，得7分；

较能符合本项目采购要求的，得4分；

基本符合本项目采购要求的；

得1分；

未提供不得分。

主观分 7 4 重难点分析 重难点解决方案及针对本项目施工特点，合理化建议或特殊措施进行综合打分。

方案科学合理完整，措施得当，得7分；

方案措施3 主观分 7 南京工业大学三校区感应器维较完整得当，得4分；

方案不完整，措施不得当，得1分；

未提供不得分。

修维保服务比选 文件 5 建立维修记录台账管理及方案 根据供应商针对本项目建立维修记录台账及巡检记录台账的方案进行综合打分：内容符合实际、具体、完整详细，科学合理的，得7分；

内容较完整，较符合现场实际情况的，得4分；

内容基本可行、针对性不足的，得1分；

未提供不得分。

主观分 7 6 应急故障处置方案 根据供应商针对本项目对维保过程中的突发应急情况，保障安全和稳定提供切实可行的方案进行综合打分：方案内容符合实际、具体、完整详细，语言表述准确清晰且优于采购需求的，得7分；

方案较完整，较符合现场实际情况，基本符合采购需求的，得4分；

方案不足，措施基本可行、针对性不足，通过后期优化能够满足采购需求的,得1分；

未提供不得分。

主观分 7 7 回访机制 根据供应商提供的回访机制提供切实可行的方案进行综合打分：方案内容符合实际、具体、完整详细，语言表述准确清晰且优于采购需求的，得5分；

方案较完整，较符合现场实际情况，基本符合采购需求的，得3分；

方案不足，措施基本可行、针对性不足，通过后期优化能够满足采购需求的,得1分；

未提供不得分。

主观分 5 8 报修机制 供应商承诺可建立24小时报修机制，配备固定巡检、维修人员，符合实际、具体、内容完整详细、语言表述准确清晰且优于采购需求的，得5分，格式自拟。

基本符合采购需求的，得3分；

方案不足，措施基本可行、针对性不足，通过后期优化能够满足采购需求的,得1分；

未提供不得分 主观分 5 9 企业业绩 企业自2023年1月1日以来，完成类似机关、学校、园区卫浴维保同类业绩施工项目，每提供一份得2分，满分6分。

（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明、发票复印件加盖公章，时间以竣工验收证明时间为准，四者缺一不可）。

客观分 6 10 项目负责人业绩 项目负责人自2023年1月1日以来，完成类似机关、学校、园区卫浴维保同类业绩施工项目，每提供一份得2分，满分6分。

（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明、发票复印件加盖公章，时间以竣工验收证明时间为准，四者缺一不可，项目负责人业绩与企业业绩不可兼得）。

客观分 6 11 质保要求 承诺质保在满足比选文件的基础上，每延期半年得1.5分，满分3分。

（须提供承诺书加盖公章） 客观分 3

七、评审依据

评审的依据为比选文件和响应文件（含有效的补充文件）。评审小组判断响应文件对比选文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。

八、成交通知

（一）自成交供应商确定之日起2个工作日内，发出成交通知书，并在服务类网上商城公告成交结果。

（二）结果公告发出同时，采购人将以短信以及平台系统页面的形式发出《成交通知书》。

九、关于质疑、询问

（一）询问、质疑处理原则。在服务商城实施采购活动中出现询问、质疑等问题，按照谁采购谁负责、谁发起谁举证的原则，由服务商城平台统一受理询问、质疑工作。

（二）不涉及交易，相关行为违反服务商城管理规则的，由服务商城平台负责解释处理，并在7日内给予回复。

（三）涉及交易，相关行为违反法律法规和有关规范性文件规定的，由服务商城平台报送采购人，由采购人依据相关法律规定处理，并在30日内给予供应商答复，并将答复情况抄告服务商城平台。

（四）供应商提出询问质疑时，应当向服务商城平台提交询问质疑书面材料，同时提供相关证据材料。未按程序和要求提出询问质疑的，或者未按要求提供证据材料的，服务商城平台一律不予受理。证据的种类和有效性以相关法律规定为准。

十、签订合同

（一）采购人与成交供应商应当在成交通知书发出后30天内，按照比选文件确定的合同文本以及采购标的、采购金额和服务要求等事项签订采购合同。

（二）比选文件、成交供应商的响应文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。

（三）成交供应商未按照比选文件确定的事项签订合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容协议的，将承担相关责任。

（四）采购人不得向成交供应商提出超出比选文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离比选确定的合同文本以及采购标的、采购金额和服务要求等实质性内容的协议。

（五）除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商无正当理由拒绝签订采购合同的，应当承担相应的责任，受到平台相关处罚。

3.比选需求

一、项目概况

本项目报价为固定总价包干，包括三校区所有公共卫生间小便、大便感应冲洗设备及感应龙头，提供年度巡检、日常维修、故障处置、配件更换、调试保养、应急抢修等定点维保服务，保障公共卫浴设施完好、节水运行、安全稳定。

项目地点：三校区范围内的公共卫生间区域。

服务范围包含但不限于：小便、大便及感应龙头的感应器感应探头、主控板、电磁阀、电源适配器、过滤阀体、密封圈、进排水管、线路防水、故障排查、漏水处置、长流水治理、水垢清理、定期巡检、台账登记、应急抢修、垃圾清运、质保售后等全部配套服务。

另附全校感应器清单供参考。

二、项目具体需求说明

一、服务内容

1、日常巡检保养

每季度对全校小便、大便、及龙头的感应设备全覆盖巡检，清理探头水垢、滤网杂质，紧固管线、防潮整理线路，排查长流水、感应迟钝、误冲、不冲水隐患，形成巡检台账。

2、故障维修更换

对电磁阀损坏、主板失灵、探头失效、电源损坏、管路漏水、密封老化等所有故障进行维修、调试、合规配件更换，保证设备功能恢复正常。所用材料按原设备品牌更换

3、应急抢修服务

针对夜间漏水、持续跑水、大面积设备瘫痪等突发情况，快速止水、快速修复，减少水资源浪费及次生损坏。

4、台账管理

建立完整维保台账，记录点位、故障原因、维修内容、更换配件、完工时间、验收情况，做到可追溯、可核查。

二、技术及质量标准

1、更换配件为设备原品牌正品通用适配配件，禁止翻新件、次品件、三无配件。

2、维修后设备感应灵敏、触发稳定、冲水正常、止水严密，无滴漏、无长流水、无误触发。

3、线路敷设规整、防水防潮到位，无漏电、短路安全隐患。

4、所有施工符合给排水、电气维修行业规范，做到工完场清、文明施工。

三、质保要求

1、单次维修更换配件及施工质保不少于6个月。

2、质保期内同款故障免费返修、免费更换，全程免费售后响应。

四、服务响应及工期要求

1、日常报修：24小时内到场维修处置。

2、紧急故障（大面积失灵、持续漏水、跑水）：4小时内到场应急处置。

3、常规故障接修当日闭环，特殊配件最长3日内完成更换调试。

三、施工要求

同上

四、人员及实施要求

同上

五、商务要求

1、服务期限：1年。（自合同签订之日起算）

2、项目限价：8.5万元。

3、报价要求

（1）本项目为固定总价包干报价，包含人工、配件、耗材、运输、调试、保洁清运、税费、质保、应急抢修等所有费用。

（2）报价必须合理合规，严禁恶意低价、劣质维保。

（3）所附全校感应器清单仅供参考，响应人人应自行核查现场现状，包干价涵盖全部相关费用。响应人须充分踏勘现场、了解现场工况、设备现状、作业难度，成交后不再因现场情况提出调价、增项、延期申请。

4、付款方式：验收合格，经监理人、发包人及跟踪审计单位审核确认，经审计完成后付至结算审定价的97%。工程余款待工程质量保修期满、无质量问题（或完成缺陷修补、质量问题整改后），扣除承诺保修期间发生的所有承包方承担费用及违约金后一次性无息付清。

5、成交服务费：成交供应商须缴纳成交服务费600元。

序号 企业实控人姓名 持股比例 备注

供应商（盖章）：

企业实控人身份证复印件：

（此处粘贴正反面复印件）

法人授权书（格式）

本授权书声明：（供应商名称）授权___________（被授权人的姓名）为我方就号分包项目采购活动的合法代理人，以本公司名义全权处理一切与该项目采购有关的事务。

本授权书于______年____月____日起生效，特此声明。

代理人（被授权人）：_______________________

单位名称：_____________________________________

授权单位盖章：_________________________________

单位名称：_____________________________________

地址：

日期：

参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(参考格式)声明

我公司郑重声明：参加本次采购活动前3年内，我公司及所属总公司或下属分公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，且没有履行南京工业大学采购合同不良记录。

供应商名称（公章）：

授权代表签字：

日期：年月日

响应函

致：__________（采购人）

我方已仔细阅读本项目采购文件，自愿参与本项目响应，完全认同采购文件所有条款，承诺严格按照采购要求提供维保服务，响应总价人民币：元（¥）。

我方承诺服务达标、合规施工、诚信履约，如有违规自愿承担全部责任。

响应人（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

厚学楼 面盆感应龙头 72 九牧 校医院 小便感应器 6 机械楼 小便感应器 145 雅可图 生工楼 小便感应器 77 雅可图、美标 沉毅楼 小便感应器 102 美标 厚学楼 小便感应器 84 九牧 明德楼 小便感应器 6 亚淘 大礼堂 小便感应器 16 美标 大学生活动中心、音乐台 小便感应器 13 上华王 国家重点实验室 小便感应器 115 美标 大便感应器 280 美标 笃行楼 小便感应器 18 箭牌 大便感应器 24 箭牌 行政楼 小便感应器 48 美标 浦江报告厅 小便感应器 5 美标 体育馆 小便感应器 52 toto 体育学院 小便感应器 8 美标 浦江行政楼 小便感应器 2 雅可图 大便感应器 8 toto 1902食堂 小便感应器 1 美标 基建处 小便感应器 7 安帝达 热学实验室 小便感应器 4 九牧 后勤集团 小便感应器 4 美标 低碳中心 小便感应器 12 雅可图 官员楼 小便感应器 6 toto 逸夫图书馆 小便感应器 78 toto 安全学科楼 小便感应器 30 法恩莎 材料学科楼 小便感应器 102 法恩莎 土木学科楼 小便感应器 16 法恩莎 化学分子 小便感应器 17 华尔达 能源管控中心 小便感应器 1 九牧 东苑公共厕所 小便感应器 1 东苑食堂 小便感应器 1 倍宜 大便感应器 4 大学生服务中心 小便感应器 6 西苑食堂 小便感应器 1 倍宜 大便感应器 2 南苑食堂 小便感应器 3 倍宜 大便感应器 3 象山水榭 小便感应器 2 九牧 明斋 小便感应器 3 倍宜 如斋 小便感应器 3 倍宜 新斋 小便感应器 3 倍宜 怡斋 小便感应器 3 倍宜 景斋 小便感应器 3 倍宜 北苑28栋 小便感应器 2 面盆感应龙头 1 华尔达 交叉学科楼 小便感应器 69 美标 面盆感应龙头 48 其他未统计感应器 50 合计 小便感应器 1075 大便感应器 321 面盆感应龙头 121 其他 50 1567

联系人：南京工业大学服务类项目采购（一） 联系电话： 186****9071,025-83587580