中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段小马厂消防设施隐患整治项目采购公告

中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段小马厂消防设施隐患整治项目采购公告

发布时间：2026-11-06 19：42：43

招标编号：BJFJGYD2026-ZZ235

中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段

小马厂消防设施隐患整治项目谈判采购公告

中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段小马厂消防设施隐患整治项目已批准建设，采购人为中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段，建设资金来自段成本综合维修费用，项目出资比例为100%，资金已落实。

本项目已具备采购条件，现进行公开谈判采购，特邀请有意向的供应商参加谈判。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段小马厂消防设施隐患整治项目

1.2 采购人：中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段

1.3 采购代理机构：天佑京铁工程咨询有限公司

1.4 采购项目资金落实情况：已落实

1.5 采购

项目概况：本项目主要为小马厂消防设施隐患整治，楼内使用单位房间号变更，设备地址与实际名称不一致，防排烟风机未敷设直启线，应急广播主机过载损坏，2号楼3、4、5、8、9、11层无喷淋末端试水装置，7、10、12层水流指示器不动作，高位水箱补水阀不能正常自动补水，送风口执行器动作不灵敏，2号楼6层应急照明分配电通讯板故障，楼内防火门不同程度损坏，需要对门扇、闭门器、顺位器、把手进行整治，常闭式防火门改常开式等。

所有项目均需按照现行规范，确保工程质量达标，保障消防设备运行正常。

1.6 成交供应商数量及成交份额：

R一家

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：制作统一消防点位牌张贴在门框，与主机点位调试核对一致；

更换广播主机、更换应急照明分配电装置、增加喷淋末端试水装置、更换管路锈蚀蝶阀、水流指示器；

维修防火门及拆除防火门监控，常闭式防火门改常开式；

更换消火栓井盖，增加水炮水泵接合器；

更换主机备用电池，维修挡烟垂壁，更换风机执行器等。

（具体以预算为准）。

2.2 计划工期：合同签订之日起20天。

2.3 建设地点：小马厂

2.4 质量要求：符合现行国家和中国国家铁路集团有限公司相关标准、规定和设计文件要求，检验分批、分项、分部工程施工质量检验合格率100%，单位工程一次验收合格率100%,主体工程质量零缺陷，全部工程确保一次验收合格率达到100%。

3 供应商资格要求

3.1 供应商应为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。且满足如下要求：

（1）资质要求：具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证。

（2）财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近两年的审计报告或者供应商提供的财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。

近两年财务会计报表年份是指2024年至2025年（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来上述资料）。

没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

（3）业绩要求：供应商近三年内（自递交响应文件之日起前三年内）任意一年的具有同类或类似工程施工业绩不少于一项。

（4）信誉要求：

①供应商未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。

②供应商未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单。

③供应商及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近三年内无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网：www.wenshu.court.gov.cn查询结果为准）。

（5）承担本项目的主要人员要求：供应商拟派项目经理须具备机电工程专业注册建造师二级及以上执业资格,有效的安全生产考核合格证书。

（6）其他要求： 预算报价经济部分报价需造价人员签字并盖执业章

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目 。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形

（3）被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”或被集团公司当期限制进入信用评价限制目录的。

（4）其他： / 。

3.3 本次采购不接受联合体。

4 采购文件的获取

4.1 有意参加谈判采购活动的单位，请于2026年11月7日 9时00分至2026年11月11日17时00分(北京时间，下同)，在上述期限内将加盖单位公章的报名表及汇款凭证统一发送至

邮箱：tyjtgczxmjc@163.com（邮件标题按“采购项目名称+单位名称”格式命名）。

在2026年11月7日9时00分之前和2026年11月11日 17时00 分之后发送邮件的报名信息，采购人均不受理，按无效报名处理。

采购人将于收到符合要求的报名表和汇款回执单后发送电子版采购文件至有效报名单位邮箱。

4.2 釆购文件每套售价100元，售后不退。（注明项目简称或招标编号）

银行账号如下：

账户名称：天佑京铁工程咨询有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司北京铁道支行

账号：0200023309005773454

5 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2026年11月16日10时30分，地点：华夏明珠宾馆写字楼五楼评标室（3530房）（地址：北京市丰台区莲花池东路120-1号）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

6 谈判时间和地点

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动。

谈判开始时间为2026年11月16日10时30分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为：华夏明珠宾馆写字楼五楼评标室（3530房）（地址：北京市丰台区莲花池东路120-1号）。

7 发布公告的媒介

本谈判采购公告在国铁采购平台（https：//cg.95306.cn/）上发布。

8 其他

8.1 本项目采用“履约后评价”机制。

采购人将按照《施工单位评价标准》（详见8.4）在满分基准上进行考核评分。

该结果将纳入采购人零小工程施工单位管理体系，并应用于相关领域。

提交报名材料，即视为供应商知晓、同意并接受上述安排。

同时，成交人需在合同签订之前提交施工单位入库申请。

8.2 供应商或其他利害关系人对谈判过程和谈判结果等事项有异议的，应当按照国家法律法规和中国国家铁路集团有限公司规定的程序及要求提出；

认为采购活动不符合相关法律法规规定的，有权向行政监督部门投诉，投诉内容及相关材料请发送至：798108989@qq.com。

8.3 项目报名表

报名表

响应单位名称（盖章）：年 月 日

项目名称

项目编号

联系人

联系电话

电子邮箱

报名时间

响应单位社会统一信用代码

响应单位地址、电话

响应单位开户行及账号

响应单位联行号

备注

8.4 施工单位评价标准

施工单位评价标准

项目名称

施工单位名称

施工起止日期 年 月 日至 年 月 日

项目 序号 考核内容及标准 考核 情况 备注 考评人

一

现场

安全

管理

（20分）

1 施工人员未进行安全教育并考试合格就私自上岗，每人次扣0.5分。

2 施工人员未按规定穿戴并正确使用劳动保护、安全防护用品，每人次扣0.5分。

3 邻近营业线施工在没有防护人员或正式职工到场带班情况下私自施工，每次扣2分。

4 因施工单位自身原因，作业中发生劳动伤害但未造成严重后果，每发现一次扣2分。

5 现场检查发现其他严重安全隐患可能导致事故发生的，每发现一次扣1-3分。

6 因施工单位原因导致发生严重安全隐患的，每项扣10分。

二

技术

质量

管理

（20分）

1 施工单位未按技术交底或设计文件施工，但未造成严重后果的或经济损失的，每发现一处扣3分。

2 检验批或分部工程项目完工后经检验不合格的，每一次扣2分。

3 隐蔽工程未经验收擅自进入下一道工序，每次扣2分。

4 施工工序、工艺不符合要求，经技术人员提出不及时整改的，每项扣1分。

5 存在偷工减料现象或使用的自购材料不符合标准的，每次扣2分。

6 未按时提报验收资料或竣工资料的，每项扣1分。

三

劳力

配置

及

进度

管理

（15分）

1 未按比选承诺或比选文件要求配置现场管理人员的，每缺一个岗位扣2分。

2 现场劳动力配置不足，导致阶段性工期进度受影响的，每次扣3分。

3 特殊工种未持证上岗的，每人次扣1分。

4 进场从业人员不符合相关规定的，每人次扣1分。

5 施工单位主要管理人员私自离开工地未经请假许可的，每次扣1分，长期不驻工地的每次扣5分。

1 施工现场、加工场地、施工单位驻地脏、乱、差现象得不到及时整改的，每次扣2分。

四

施工

现场

管理

（15分）

2 施工现场未按规定设置各类警示、禁止性标志或物理隔离设施的，每缺一项扣0.5分。

3 各类机具、材料未按规定分类堆码、存放，每项扣1分；存在消防安全隐患的，每项扣2分。

4 现场施工用电存在私搭乱接、未按规范布设电路的，每项扣2分。

5 工人未按安全技术规程使用机械，导致机械故障的，每次扣1分。

6 施工单位工人发生打架、斗殴、闹事、赌博等违反治安管理事件的，每次扣5分。

五

工作

配合

程度

（10分）

1 施工单位各工种进场不及时，每次扣1分；工人数量与进度要求不匹配不能及时解决的，每次扣2分。

2 与其他施工单位施工项目有交叉或顺接时存在扯皮现象或留尾子，不听从建设单位项目管理人员安排的，每次扣3分。

3 交办的任务严重拖延滞后，每次扣2分，不服从现场管理人员指挥的，每次扣2分。

六

合同

履行

情况

（10分）

1 未按合同日期履行，每次扣3分。

2 交付的标的物（规格、质量、数量等）不符合合同要求，每项扣2分。

3 合同发票交付时间滞后或不符合要求，每项扣1分。

4 竣工资料等滞后或不合格，每项扣1分。

七

廉政

情况

（10分）

1 存在企业职业道德、社会信誉及廉政不良行为的视不同情况扣1-10分。

9 联系方式

采购人：中国铁路北京局集团有限公司 采购代理机构：天佑京铁工程咨询有限公司

北京房建公寓段

地址：北京市东城区夕照寺中街绿景苑 地址：北京市丰台区莲花池东路120-1号

3号楼

邮政编码：100000 邮政编码：100055

联系人：张工 联系人：贾工

电话：51831293 电话：1560081979

电子邮箱：798108989@qq.com 电子邮箱：tyjtgczxjhj@163.com

2026年11月5日