吉林公司长岭二十场食堂餐厅改造项目(二次)询比采购（分散）公告（0001标段：吉林公司长岭二十场食堂餐厅改造项目(二次)）

正文内容：招标项目编号：JK20261102000002

采购单位：中粮家佳康（吉林）有限公司

项目概况：食堂扩建：镀锌方钢框架、彩钢防火岩棉夹芯板、地砖、吊顶扣板等及施工。

监督联系人：中**

监督联系电话：010******63

标段/包信息

标段/包名称：吉林公司长岭二十场食堂餐厅改造项目(二次)

标段包/编号：JK20261102000002-0001

报名开始时间：2026-11-06 17：30：00

报名截止时间：2026-11-11 07：00：00

截标/开标时间：2026-11-11 09：00：00

招标范围：食堂扩建：镀锌方钢框架、彩钢防火岩棉夹芯板、地砖、吊顶扣板等及施工。

投标人资格要求：1.投标人必须在中华人民共和国注册并具有独立的法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照（或事业单位法人证书），具备承担和实施本项目的相应能力；

2.资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有建设行政主管部门颁发的有效建筑施工企业安全生产许可证。

供应商拟派项目经理须具备二级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书（B类），项目经理在合同生效时不得担任其他在施建设工程的项目经理，须提供项目经理无在施承诺书（承诺书格式自拟）；

注：建造师打印电子证书后,应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

3.业绩要求：无 4. 信誉要求：在“信用中国”网站（*****；

注：查询结果以开标当天询比采购代理机构查验结果为准；

5. 存在以下情形的供应商不得参与本项目（需提供承诺书，格式自拟）： ① 供应商在最近三年内有骗取、严重违约及重大工程质量问题的；

② 单位负责人为同一人或者存在控股？

管理关系的不同单位；

③ 与采购人存在利害关系可能影响询比采购公正性的法人？

其他组织或者个人；

④ 列入中粮集团、中粮家佳康失信客商(黑名单)和近三年内发生死亡事故的企业。

6.本次询比采购不接受联合体。

监督人名称：中粮家佳康招标和采购管理办公室

监督人电话：010******63

招标人联系方式

采购单位：中粮家佳康（吉林）有限公司

联系人：王**

联系电话：186******12

相关说明

发布媒介：本项目通过中粮E采供应链采购平台（*****，其它网址转载无效。

CA办理：请投标人参与投标项目前，及时办理企业CA证书、按需办理法定代表人CA证书。

其他信息：境外企业投标说明：对于无统一社会信用代码的境外企业，目前无法参与中粮E采平台发布的公开招标、邀请招标、询比采购、谈判采购、以及需要制作采购文件的竞价采购和直接采购项目。

签到提醒：参与公开招标、邀请招标项目的投标人必须在开标前1小时内进行签到，未签到则不可进入开标大厅操作, 自动视为无效投标，请各位投标人提前安排相关工作。

其他采购方式无需签到操作。

公告PDF：*****

其他附件：*****

更多信息咨询及报价地址：*****;noticeType=1&publishStatus=1&systemStatus吉林公司长岭二十场食堂餐厅改造项目(二次)询比采购（分散）公告基本信息

项目名称：吉林公司长岭二十场食堂餐厅改造项目(二次)

项目编号：JK20261102000002 项目类型： 工程 采购方式： 询比采购（分散） 行业分类： A,A01,A011,A0111,A0112,A0113,A0119,A012,A0121,A0122,A0123,A013,A0131,A0132,A013,A0134,A014,A0141,A0142,A0143,A0149,A015,A0151,A0152,A0153,A0154,A0159,A016,A011,A0162,A0163,A0169,A017,A019,A02,A021,A0211,A0212,A022,A023,A024,A0241,A0242,A25,A0251,A0252,A03,A031,A0311,A0312,A0313,A0314,A0315,A0319,A032,A0321,A0322,A023,A0329,A033,A039,A04,A041,A0411,A0412,A042,A0421,A0422,A05,A051,A0511,A0512,A513,A0519,A052,A0521,A0522,A0523,A0529,A053,A054

项目概况：食堂扩建：镀锌方钢框架、彩钢防火岩棉夹芯板、地砖、吊顶扣板等及施工。

供应商基本要求：

公告/邀请函信息

公告名称：吉林公司长岭二十场食堂餐厅改造项目(二次)询比采购（分散）公告 公告发布媒体： 中粮E采供应链采购平台 公告开始时间： 2026-11-0617：30 公告发布形式： 网页模板 公告信息： 项目组成员： 杭明采购单位信息

采购单位名称：中粮家佳康（吉林）有限公司 联系人： 王** 联系电话： 186******12标段/包信息

标段/包名称：吉林公司长岭二十场食堂餐厅改造项目(二次) 标段/包编号： JK20261102000002-0001 第三方系统编号： 售标开始时间： 2026-11-0617：30 售标截止时间： 2026-11-1107：00 供应商提出澄清问题截止时间： 2026-11-1107：00 开启时间： 2026-11-1109：00 标书获取地点： 中粮E采供应链采购平台 开启地点： 中粮E采供应链采购平台 1.投标人必须在中华人民共和国注册并具有独立的法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照（或事业单位法人证书），具备承担和实施本项目的相应能力；

2.资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有建设行政主管部门颁发的有效建筑施工企业安全生产许可证。

供应商拟派项目经理须具备二级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书（B类），项目经理在合同生效时不得担任其他在施建设工程的项目经理，须提供项目经理无在施承诺书（承诺书格式自拟）；

注：建造师打印电子证书后,应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子

资格要求：

证书无效。

3.业绩要求：无4.信誉要求：在“信用中国”网站（*****证书无效。

3.业绩要求：无4.信誉要求：在“信用中国”网站（*****；

注：查询结果以开标当天询比采购代理机构查验结果为准；

5.存在以下情形的供应商不得参与本项目（需提供承诺书，格式自拟）：①供应商在最近三年内有骗取、严重违约及重大工程质量问题的；

②单位负责人为同一人或者存在控股､管理关系的不同单位；

③与采购人存在利害关系可能影响询比采购公正性的法人､其他组织或者个人；

④列入中粮集团、中粮家佳康失信客商(黑名单)和近三年内发生死亡事故的企业。

6.本次询比采购不接受联合体。

标段/包内容：食堂扩建：镀锌方钢框架、彩钢防火岩棉夹芯板、地砖、吊顶扣板等及施工。

公告内容

吉林公司长岭二十场食堂餐厅改造项目

询比文件

采购人：中**

二〇二六年十一月

第一章询比采购公告

尊敬的供应商：

吉林公司长岭二十场食堂餐厅改造项目已具备采购条件，现邀请贵单位参加本项目的采购活动。

一、项目简介

1．项目名称：吉林公司长岭二十场食堂餐厅改造项目

2．采购人：中**

3．项目概况：食堂扩建：镀锌方钢框架、彩钢防火岩棉夹芯板、地砖、吊顶扣板等及施工。详见图纸、工程量清单。

4．最高限价：13.39万元（壹拾叁万叁仟玖佰元整）。超过最高限价为废标。

二、项目范围及相关要求

1．采购范围：具体明细见第四章

2．服务期限：2026年11月15日起至2027年11月15日（具体生效日期届时以签订的合同为准）。

3．服务地点：长岭县

4．质量要求或服务标准：符合国家相关标准

5.成交供应商数量：1个

三、供应商资格要求

1.投标人必须在中华人民共和国注册并具有独立的法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照（或事业单位法人证书），具备承担和实施本项目的相应能力

2.资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有建设行政主管部门颁发的有效建筑施工企业安全生产许可证。

供应商拟派项目经理须具备二级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书（B类），项目经理在合同生效时不得担任其他在施建设工程的项目经理，须提供项目经理无在施承诺书（承诺书格式自拟）

注：建造师打印电子证书后,应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

3.业绩要求：无

4.信誉要求：在“信用中国”网站（*****；注：查询结果以开标当天询比采购代理机构查验结果为准

5.存在以下情形的供应商不得参与本项目（需提供承诺书，格式自拟）：

①供应商在最近三年内有骗取、严重违约及重大工程质量问题的

②单位负责人为同一人或者存在控股､管理关系的不同单位

③与采购人存在利害关系可能影响询比采购公正性的法人､其他组织或者个人

④列入中粮集团、中粮家佳康失信客商(黑名单)和近三年内发生死亡事故的企业。

6.本次询比采购不接受联合体。

四、采购文件的获取、响应文件递交及时间规定

1.采购文件的获取方式：获取方式为线上。

凡有意参加的潜在供应商，请于中粮E采供应链采购平台要求时间登录“中粮E采供应链采购平台”完成注册登记，登记审核通过后，通过中粮E采供应链采购平台获取采购文件（如有变动，以中粮E采供应链采购平台通知为准），注：未在中粮E采供应链采购平台登记并获取采购文件的潜在供应商不得参与本项目的投标。

获取方式指引：

首次参加中粮E采供应链采购平台（以下简称：“电子化平台”，网址：*****，注册成功后准备营业执照、法人章、企业公章等资料进行“CA办理”。

投标人可在电子化平台下载平台操作指南或网上注册、CA办理及电子投标的操作视频。

若投标人未及时在电子化平台中注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。

已办理注册并取得CA证书的投标人可忽略本步骤。

投标人凭机构CA（也可凭在电子化平台上注册的手机号和接收的验证码）登录电子化平台（网址：*****，超过获取采购文件截止时间的将不能下载采购文件及附件。未按规定从电子化平台获取招标文件的，不能参加投标。

中粮E采供应链采购平台咨询热线：010******64，CA办理咨询热线：010******11、4009197888。（如变更，以平台公布热线信息为准）

2.响应文件递交：

2.1响应截止时间及开标时间：递交响应文件的截止时间（响应截止时间）详见中粮E采供应链采购平台。逾期未上传成功的响应文件，采购人不予受理。

2.2开标地点：通过中粮E采供应链采购平台（网址：*****。

2.3投标文件递交方式：投标人须在截止时间前将通过中粮E采供应链采购平台投标文件编制工具已进行电子签章（包括单位电子印章和法定代表人电子签名）且经过加密生成的投标文件通过电子化平台成功递交。逾期上传或不符合规定的响应文件，恕不接受。

★本项目采用电子化招标采购，按要求加密上传、签到并解密的《响应文件》为投标人参与本项采购活动的法定依据。

3.响应文件应包括下列内容：具体要求参考第六章。

4.响应文件要求：以中粮E采平台上要求为准。

5.评审时间：2026年11月11日，9：00。

6.评审地点：中粮家佳康（吉林）有限公司

五、联系方式：

采购人信息：

名称：中粮家佳康（吉林）有限公司

地址：吉林省松原市长岭县大二号村

联系人：杭**

联系方式：184******00

电子邮箱：h********@cofco.com

监督人信息

中粮家佳康招标、采购监督联系方式：

信访监督部门：中粮家佳康纪委办公室

信访举报电话：010******18

信访邮箱：z********@cofco.com

举报范围：招投标活动过程中涉嫌贪污贿赂、滥用职权、玩忽职守、权力寻租、利益输送、徇私舞弊以及浪费国家资财等问题的检举控告。

商务监督部门：中粮家佳康招标和采购管理办公室

商务问题反馈电话：010******63

商务问题反馈邮箱：j********@cofco.com

反馈范围：招投标、采购活动过程中的商务问题。

第二章供应商须知

1、响应文件的组成：详见第六章

二、文件的澄清

1.供应商应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如有疑问，应通过书面形式要求采购人对采购文件予以澄清。

2.采购文件的澄清将以书面形式发送至供应商，但不指明澄清问题的来源。

三、采购文件的修改

1.采购人可以修改采购文件，并将采购文件的修改发送至供应商。如果修改采购文件的时间距投递截止时间不足2天，且对响应文件的编制造成影响的，采购人将相应顺延提交响应文件的截止时间。

2.供应商应及时查看采购文件的修改内容。

3.对于采购人发出的澄清和修改内容，收到通知的供应商应以书面方式予以回复确认并及时告知采购人，供应商未回复不作为未向供应商发出该通知的依据，采购人因此不承担任何责任，有关的采购活动可以继续有效地进行。

因登记有误、邮件、传真线路故障或其它任何意外情形，导致所发出的通知延迟送达或无法到达供应商，采购人因此不承担任何责任，有关的采购活动可以继续有效地进行。

四、响应文件的有效期

响应文件的有效期为【90】个日历日。在此期间供应商不得要求撤回或修改其响应文件。报价有效期不满足要求的将被视为非实质性响应。

五、项目评审说明

1.针对采购文件中不明确的内容，评审小组可要求供应商进行书面澄清，澄清回复不得改变响应文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）,供应商的书面澄清属于响应文件的组成部分。

2.针对不构成重大偏差的不正规、不一致或不规则等细微偏差问题，评审小组可要求供应商进行书面补正，补正回复不得改变响应文件的实质性内容，供应商的书面补正属于响应文件的组成部分。

3.评审小组不接受供应商主动提出的澄清。

4.针对如下情况，评审小组统一意见后，可按照无效采购响应文件处理（1）供应商拒不按照要求对其响应文件进行澄清、说明或者补正的（2）响应文件没有盖章、签字，内容不全或字迹模糊辨认不清（3）未提供法定代表人授权委托书（若法定代表人参加的只需提供法人证明书）（4）未实质上响应采购文件中要求的

（5）供应商有串通、弄虚作假、行贿等违法行为的

5.评审小组将不再对无效响应文件进行下一步评审。

第三章评审办法

一、评审办法

本项目采用合理低价法,由评委根据满足技术要求的供应商报价情况，按报价由低到高顺序排列，并按得分由低到高的顺序确定成交供应商。

2、询比

评审小组对供应商报价进行比较后，按照供应商报价由低到高的顺序对供应商排序。

三、详细评审

1.评分

评委根据满足资质要求的供应商报价情况，按报价由低到高顺序排列，并按得分由低到高的顺序确定成交供应商。

2.排序

评审小组对供应商报价情况比较后，可以按照供应商报价由低到高的顺序对供应商排序。

3.其他

3.1响应文件中有含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容，评审小组可要求供应商在规定时间内进行澄清、说明和补正。

供应商澄清、说明和补正的内容应由法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人签字或加盖单位公章。

澄清、说明和补正不得超出响应文件的范围且不得改变响应文件的实质性内容，并构成响应文件的组成部分。

3.2响应报价有算术错误或其他错误的，评审小组按以下原则要求供应商对响应报价进行修正，并要求供应商书面澄清确认。供应商拒不澄清确认的，其响应文件将被视为无效：

3.2.1大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准

3.2.2总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外

3.2.3报价表中合计报价与分项报价的合价不一致的，以各分项报价的合价累计数为准

3.2.4如果分项报价中存在缺漏项，且缺漏项内容不属于实质性偏差的，则视为缺漏项内容的价格已包含在其他分项报价之中。

3.2.5经评审小组成员评审研究后，确定报价低于成本价的且供应商无合理理由说明的，可以认定该供应商报价无效”响应报价的算术错误修正不改变评审依据的最终总报价。

当修正后的总报价高于原响应报价时，视同供应商最终报价错误产生少漏计费用，签订合同时由供应商承担,如评审小组认为供应商无法承受少漏计费用，可以将最终报价作为异常低价处理；

当修正后的总报价低于原响应报价时，签订合同时以修正后的报价为准。

第4章采购需求

1、采购标的

序号 项目名称 项目特征描述 单位 工程量 全费用综合单价（元） 合计（元） 1 混凝土散水 1、100 厚 C30 面层，随打随抹平，外坡 3% 2、100 厚中粗砂，宽出面层 100 3、素土夯实，夯实系数≥0.93 4、含模板安拆 5、做法要求详见图纸 m2 21.60 2 地面 1、80厚C30混凝土垫层 2、水泥浆一道（内掺建筑胶） 3、500厚山皮石基础 4、素土夯实、夯实系数≥0.93，夯实后铺0.6厚塑料薄膜 m2 72.00 3 基础垫层 80mmC30垫层 m3 1.67 4 混凝土条形基础 C30混凝土， 详见图纸 m3 4.18 5 条基保温砂 300mm厚保温砂两侧各出条基50mm m3 6.50 6 土方开挖 m3 78.00 7 土方回填 m3 19.78 8 土方外运 运距自行考虑 m3 58.22 9 圈梁 C30混凝土， 详见图纸 m3 1.50 10 钢筋 详见图纸 t 0.40 11 模板 项 1 12 砖墙砌筑 墙体240mm砖墙及砖墙基础 m3 11.19 13 外墙面做法 1、10厚聚合物水泥砂浆 2、60厚挤塑板保温层 3、5厚抗裂聚合物水泥砂浆压入一层耐碱玻纤网格布 4、外墙涂料2遍 5、详见图纸 m2 42.19 14 内墙面做法 1、素水泥浆一道（内掺建筑胶） 2、9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛 3、6厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆面层 4、内墙涂料2遍 5、详见图纸 m2 30.89 15 墙面抹灰 20mm1：2水泥砂浆 m2 93.26 16 复合板轻钢彩板墙面 采用150mm后岩棉复合板（详见图纸） m2 72.71 17 复合板轻钢彩板屋面 采用150mm后岩棉复合板（详见图纸） m2 87.28 18 钢结构 详见图纸 t 2.00 19 综合脚手架 项 1 20 断桥铝窗 C1215，含纱窗 樘 5 21 钢质保温门 M10121 樘 2 22 吊顶 1、PVC 吊顶扣板 (配阴角封边条) 2、配套 30×30 木方龙骨，横向及纵向间距≤1500×1500，四周固定于墙体边 30×40 木方龙骨 3、详见图纸 m2 108.2 23 防滑地砖 1、600*600mm地砖铺贴，干水泥擦缝 m2 72 24 踢脚线 1、6 厚地砖，稀水泥浆擦缝 2、5 厚 1：1 水泥砂浆结合层，内掺建筑胶 3、10 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛，内掺建筑胶 4、水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶 5、混凝土砖墙体基层 m 34.8 25 原餐厅侧墙及餐厅钢构拆除 含墙体、钢结构、复合板、屋面板、暖气管、散热器、灯具、吊顶、门窗等拆除；

项 1 26 垃圾清运 含垃圾清运、垃圾消纳，运距自行考虑 项 1 27 采暖管道 热镀锌钢管DN32 m 30 28 采暖管道 热镀锌钢管DN20 m 35 29 散热器 钢制散热器，25柱 组 5 30 自动排气阀 DN20铜闸阀 个 10 31 照明灯具 LED吸顶灯 36瓦 套 4 32 电线 铜芯BV4 m 300 33 PVC管 DN20 m 200 34 开关 套 2 35 施工人员意外伤害保险及体检费 施工人员进场办理体检及保险产生的费用 项 1 36 施工人员伙食费 自行考虑，场区每日收取伙食费30元 /人*天 项 1 37 洗消隔离费 据实结算（此项不得改动） 项 1 2000 2000 38 合计（元）

1、本项目为改造项目，距离长岭县50公里。投标人需充分考虑人员体检及保险费用。

签约合同含税总价为元金额（小写）：元（人民币）（大写）：（人民币）（不含增值税金额元，增值税额元，税率9%）注：全费用单价包含完成技术标准和要求、施工及质量验收规范、国家法律法规规定应当完成内容的人工费、材料费、机械费、管理费、利润和风险费、措施费、规费及税金、损耗等全部费用。

全费用单价不因任何原因而调整（包含如工期推迟、人工上涨、与其他施工单位配合、交叉作业、材料涨价、材料损耗、运输费涨价等所有一切风险，该单价也不随国家相关调价文件而调整）。

投标方要充分考虑效率降低的费用等，均包含在报价中。

二、商务要求

1.服务期限：2026年11月15日起至2027年11月15日（具体生效日期届时以签订的合同为准）

2.合作模式

具体项目成交金额以报价为准，不可做再次议价。

3.付款方式

3.1发包人审查并报送发包人的期限：收到申请7天内。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：经发包人审核后签发。

发包人采用现金等方式向承包人支付工程款；付款前需提供增值税普通发票。

3.2发包人支付进度款的期限：签证变更过程中不予支付，竣工结算后支付。

项目完成后，承包人的工程量报表经发包人审核确认，且无伤亡事故，提供等额增值税普通发票后，进度款支付至合同价款的80%，停止支付进度款。

待工程总体验收合格、承包方交付竣工资料，且结算经吉林公司造价工程师审核后付至审定结算总价的97%，留审定结算总价的3%作为工程质量保修金，并收到合同总价100%的增值税普通发票。

质量保修金在缺陷责任期（12个月）满后未出现违约情形且工程质量问题均妥善解决的情况下支付，若承包人不及时维修，由发包人自行维修发生的费用从保修金中扣除。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：无。

3、技术要求

详见附件二：图纸（如果有）

四、通用要求

1.供应商服务主要包括以下内容：

1.1按照甲方要求，在其指定的地点和范围内进行施工。

1.2、提供的材料必须满足工程的需要，经甲方验收合格后才能使用。

1.3、开具发票。

1.4现场施工人员意外伤害保险理赔金额应120万元以上。

2.供应商服务要求：

（1）能够自觉遵守《中华人民共和国民法典》，并接受相关行政主管部门的监督管理。

（2）能够满足采购项目委托需求；且按照相关管理办法规定的操作流程进行采购活动。

第五章合同草案

（GF—2017—0201）

吉林公司长岭二十场食堂餐厅改造项目

建设工程施工合同

发包人（全称）：中粮家佳康（吉林）有限公司

承包人（全称）：

第一部分合同协议书

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就吉林公司长岭二十场食堂餐厅改造项目及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：吉林公司长岭二十场食堂餐厅改造项目

2.工程地点：吉林省松原市长岭县八十四养殖小区

3.工程立项批准文号：/。

4.资金来源：自筹。

5.工程内容：食堂扩建：镀锌方钢框架、彩钢防火岩棉夹芯板、地砖、吊顶扣板等及施工（详见图纸、工程量清单）。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：本项目内工程量清单中所包含全部内容。

二、合同工期

本项目的工期要求：计划2027年4月15日至2027年4月30日，总工期15日历天。

实际开工时间以开工报告为准。

根据吉林公司防疫整体规划要求，按要求统筹进场时间，工期不做考核。

三、质量标准

工程质量符合符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

4、签约合同价与合同价格形式

金额（小写）：元（人民币）

（大写）：（人民币）

（不含增值税金额元，增值税额元，税率9%）

注：食堂扩建：镀锌方钢框架、彩钢防火岩棉夹芯板、地砖、吊顶扣板等及施工，全费用单价包含完成该项目施工图、技术标准和要求、施工及质量验收规范、国家法律法规规定应当完成内容的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费、措施费、规费、工人体检费、保险费及税金等全部费用。

全费用单价不因任何原因而调整（包含如土建、钢构工程工期推迟、人工上涨、与其他施工单位配合、交叉作业、材料涨价、材料损耗、运输费涨价等所有一切风险，该单价也不随国家相关调价文件而调整）。

投标方要充分考虑效率降低的费用等，均包含在报价中。

2.合同价格形式：固定全费用单价合同

五、项目经理

承包人项目经理：。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书

（2）投标函及其附录

（3）专用合同条款及其附件

（4）通用合同条款

（5）技术标准和要求

（6）图纸（如果有）

（7）已标价工程量清单或预算书

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于2026年月签订。

十、签订地点

本合同在吉林省松原市长岭县签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自双方盖章生效。

13、合同份数

发包人：(章)中粮家佳康（吉林）有限公司 承包人 ： (章) 法定代表人或其委托代理人： （签字） 法定代表人或其委托代理人：（签字） 组织机构代码：912207000540922707 组织机构代码： 地 址：长岭县大二号村 地 址： 邮政编码：131500 邮政编码： 电 话：/ 电 话： 传 真：/ 传 真：/ 电子信箱：/ 电子信箱： / 开户银行：中国农业银行股份有限公司长岭永久路支行 开户银行： 账 号：07-755001040001302 账 号： 日 期： 日 期：

本合同一式6份，均具有同等法律效力，发包人执3份，承包人执3份。

1

2.第二部分通用合同条款

（执行GF-2017-0201）略

第三部分专用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义

1.1.1合同

1.1.1.1其他合同文件包括：1、施工组织设计：施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。2、发包人和承包人共同签订的其他文件。

1.1.2合同当事人及其他相关方

1.1.2.1监理人：无

1.1.2.2设计人：无

1.1.3工程和设备

1.1.3.1作为施工现场组成部分的其他场所包括：无。

1.1.3.2永久占地包括：用地红线范围内为实施合同工程需永久占用的土地。

1.1.3.3临时占地包括：永久占地外为实施合同工程需临时占用的土地。如需红线外借地，由承包人自行协调用地相关事宜，发生的费用由承包人承担。

1.2法律

适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《建设工程施工发包与承包计价管理办法》及吉林省、松原市地区、长岭县关于噪声污染、文明施工、造价管理方面的规定。

承包人须严格执行上述文件，若有新规定新要求并适用于本工程的，按新文件执行。

1.3标准和规范

1.3.1适用于工程的标准规范包括：国家、省、市（开发区）现行相关的标准、规范。

1.3.2发包人提供国外标准、规范的名称：无

发包人提供国外标准、规范的份数：无

发包人提供国外标准、规范的名称：无。

1.3.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。

1.4合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：

（1）合同协议书

（2）中标通知书（如果有）

（3）投标函及其附录（如果有）

（4）专用合同条款及其附件

（5）通用合同条款

（6）技术标准和要求

（7）图纸（如果有）

（8）已标价工程量清单或预算书

（9）其他合同文件。

1.5承包人文件

1.5.1承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计（含专项方案），含质量保证体系；安全保证体系；进度保证体系及进度计划；原材料及成品、半成品的防护措施，机械设备，劳力计划；文明施工、现场临时设施；总平面布置图等

承包人提供的文件的期限为：在工程施工前七日内

承包人提供的文件的数量为：一式八套

承包人提供的文件的形式为：纸质版，电子版

发包人审批承包人文件的期限：发包人应在收到承包文件后7天内完成审批。

1.6联络

1.6.1发包人和承包人应当在开工前三天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.6.2发包人接收文件的地点：发包人现场办公室

发包人指定的接收人为：杭明。

承包人接收文件的地点：承包人现场办公室

承包人指定的接收人为：。

1.8交通运输

1.8.1出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：执行《通用条款》。

1.8.2场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：由承包人负责办理并承担相关费用，发包人协助。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：场内施工临时道路由承包人负责开通和维护，费用含在合同总价中，不在合同外另计，承包人应当自行解决施工道路运输问题并不得影响建设工期。

1.8.3超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。

1.9知识产权

1.9.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。

1.9.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。

1.9.3承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行通用条款。

1.10工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：否。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：/。

2.发包人

2.1发包人代表

发包人代表：

姓名：**

身份证号：220721198204032811

职务：工程部经理

联系电话：184******00

电子信箱：2********@qq.com

通信地址：长岭县大二号村饲料厂

发包人对发包人代表的授权范围如下：协调施工现场各方面的关系，协调工程质量，进度和安全文明施工中存在的问题，解决技术签证，办理、签认现场经济技术签证，审核工程进度报表。

2.2施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.2.1提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：满足施工要求。

2.2.2提供施工条件

发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：现场已具备施工条件，施工用电承包人自行在发包人提供的用电接驳点接通并安装三级配电柜及电表（若发包人不能及时提供用电接驳点，承包人自行发电解决并承担相应费用），施工用电费用包含在合同总价内，由发包人据实抄录后，分摊损耗收取费用（收费标准1.5元/度），施工用水承包人自行解决。

发包人也可协调承包人使用本项目其它承包人的水电接口接水接电，水电费用承包方承担，直接向其它承包人支付。

2.3资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：不适用。

发包人是否提供支付担保：不适用。

发包人提供支付担保的形式：不适用。

3.承包人

3.1承包人的一般义务

（1）承包人提交的竣工资料的内容：竣工资料及竣工图纸（如果有）。

承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人自行承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后一个月内。

承包人提交的竣工资料形式要求：纸质版，电子版。

（2）承包人关于农民工工资支付的义务：

①不发生讨薪事件

（3）承包人应履行的其他义务：

①在物权没有发生转移之前，成品、半成品保护均由承包人承担，并承担相关费用。

②承包人应制定并实施严格的施工场地（现场）出入制度并报发包人审批；

车辆的出入须有出入审批制度，并由指定的专人负责管理；

人员进出现场应有出入证，出入证须以经过发包人批准的格式印制,承包人应确保任何未经发包人同意的参观人员进入现场；

承包人应准备足够数量的专门用于参观人员的安全帽并带明显标志，承包人同时应准备一个参观人员登记簿用于记录所有参观现场人员的姓名、参观目的和参观时间等内容；

承包人应确保每个参观现场的人员了解和遵守现场的安全管理规章制度，佩戴安全帽，确保所有经发包人批准的参观人员的人身安全。

3.2项目经理

3.2.1项目经理：

姓名：**

身份证号：

建造师执业资格等级：

建造师注册证书号：

安全生产考核合格证书号：

承包人对项目经理的授权范围如下：项目经理被授权后代表承包人履行合同。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月的出勤率不低于25天（缺陷责任期内经发包人同意，不强制要求项目经理留置施工现场）。

3.3分包

3.3.1分包的一般约定

禁止分包的工程包括：本项目不允许肢解、分包，但允许合法的劳务分包。

3.3.2分包的确定

允许分包的专业工程包括：/。

其他关于分包的约定：/。

3.4履约担保

承包人是否提供履约担保：是。履约担保的形式：电汇或转账。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：10000.00元（大写：壹万元整），取整。

收款银行：中国农业银行股份有限公司长岭永久路支行，收款账号：07755001040001302（1）承包人向发包人提供履约担保。

（2）提供履约担保的时间：中标通知书下发后，合同签订前。

（3）履约担保的退还：至承包人递交完整的竣工验收报告书后28天内退还。

（4）当合同工期延期时，承包人应对履约担保进行延期，延期时间等于工期延期时间。

4商定或确定

4.1在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人对以下事项进行确定：

（1）双方另行约定

（2）/

5.工程质量

5.1质量要求

5.1.1特殊质量标准和要求：无。

关于工程奖项的约定：无。

5.2隐蔽工程检查

5.2.2承包人提前通知发包人进行隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前24小时书面通知发包人。

6.安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：要求达到《建设工程施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2013）。

7.工期和进度

7.1施工组织设计

7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按照通用条款执行。

7.2施工进度计划

7.2.1施工进度计划的修订

发包人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到全部文件后14天内。

7.3开工

7.3.1开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后、开工前。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：无。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：在合同签订时确认。

7.3.2开工通知

发包人发出书面开工通知。

7.5工期延误：无

7.6提前竣工的奖励

7.6.1提前竣工的奖励：无。

8.材料与设备

8.1发包人供应材料与工程设备

发包人不供应材料和工程设备，但涉及招标阶段发包人推荐品牌的材料及工程设备，承包人须经发包人确认同意后在发包人推荐品牌范围内的供货商中择优采购。材料与工程设备要求见合同附件技术条款。

8.2样品

8.2.1样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按相关监督管理部门和发包人的要求在合同实施过程中确定。

9.变更

9.1变更的范围

关于变更的范围的约定：因现场签证事件或发包人原因导致在合同执行过程中出现的工程变更（如增减建筑面积、提高或降低建筑标准、改变结构类型、改变工程的基线、标高、位置或尺寸）时，由承包人按有关计算规则计算工程量，经发包人确认，在工程竣工结算时对合同金额予以调整。

若取消某项工作内容，则按合同价格全额扣除。

9.2变更估价

9.2.1变更估价原则

关于变更估价的约定：（1）合同已标价工程量清单中已有相同项目的适用全费用综合单价，则延用

（2）合同已标价工程量清单中已有类似项目的全费用综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。

如合同已标价工程量清单中类似项目的全费用综合单价有两个以上，则由发包人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。

如换算时出现类似项目中没有的材料单价，参照施工当期（该物资进场日期前28天）松原市建设工程造价管理站公布的松原市工程材料市场信息价进行调整计算，松原市工程材料市场信息价没有的材料单价，参考长春市工程材料市场信息价；

松原市和长春市工程材料市场信息价均没有适用的，由施工方在采购实施前就材料型号、规格、品牌、价格报发包方确认，如未经确认价格施工的，按照发包人询价为准，承包人无权拒绝。

（3）合同已标价工程量清单中没有相同项目或类似项目的，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB/T50500-2024）、《吉林省建筑工程计价定额》(JLJD-JZ-2024)、《吉林省装饰工程计价定额》(JLJD-ZS-2024)、《吉林省市政工程计价定额》(JLJD-SZ-2024)、《吉林省安装工程计价定额》(JLJD-AZ-2024)组成新的全费用综合单价，材料和设备价格参照施工当期（该物资进场日期前28天）松原市建设工程造价管理站公布的松原市工程材料市场信息价进行计算，松原市工程材料市场信息价没有的材料单价，参考长春市工程材料市场信息价；

松原市和长春市工程材料市场信息价均没有适用的，由施工方在采购实施前就材料型号、规格、品牌、价格报发包方确认。

如施工方自行购买材料，未确认材料单价，由业主方自行询价，按业主方询价确定材料单价，人工和机械单价执行定额单价，管理费、利润、规费、税金及费率标准按照吉林省2024版对应专业计价定额配套取费规则执行，其它措施费一律不计。

新组价的全费用单价实行总价下浮，下浮率为合同价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=(招标控制价-合同价)/招标控制价）。

（4）如相关定额没有相应子目的，其计价方式由双方实施前协商约定。

（5）新增项目单个事项按照以上计算后的造价少于1000元人民币时，该项签证结算时不计算。

9.3承包人的合理化建议

发包人审批承包人合理化建议的期限：双方另行确定。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：无。

9.4暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。

9.4.1依法必须招标的暂估价项目

对于依法必须招标的暂估价项目，由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或分包人的，承包人应按照施工进度计划，在招标工作启动前14天通知发包人，并提交暂估价招标方案和工作分工。

发包人应在收到后7天内确认。

确定中标人后，由承包人与中标人签订暂估价合同。

9.4.2不属于依法必须招标的暂估价项目

对于不属于依法必须招标的暂估价项目，暂估价供应商或分包人由承包人通过比选方式选定或者直接发包。在确定暂估价供应商或分包人后，由发包人、承包人与暂估价供应商或分包人共同签订暂估价合同。

9.5暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：暂列金额只能按照发包人的书面指令使用，并对合同价格进行相应调整。

9.6现场签证事件

（1）双方另行商议

10.价格调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：

不调整。

11.合同价格、计量与支付

11.1合同价格形式

1、单价合同：本项目采用固定全费用单价合同。

综合单价包含的风险范围：全费用单价包含完成该项目施工图、符合技术标准和要求、遵循施工及质量验收规范、国家法律法规规定应当完成内容所需的人工费、保险费、洗消隔离费用、材料费、机械费、管理费、利润和风险费、措施费、规费及税金等全部费用。

全费用单价不因任何原因而调整（包含如土建、钢构工程工期推迟、人工上涨、与其他施工单位配合、交叉作业、材料涨价、材料损耗、运输费涨价等所有一切风险，该单价也不随国家相关调价文件而调整）如承包人工程量清单综合单价存在不合理偏高或偏低的情况，承包人应保持总价不变的情况调整不平衡报价。

因分部分项工程量清单项目缺项、工程变更或项目特征不符引起新的工程量清单项目，其综合单价及对应的措施项目金额，由承包人提出，发包人认可，计价原则参考变更估价原则，经招标人委托的工程造价咨询机构审核，作为结算的依据。

风险费用的计算方法：承包人自主报价，自行确定计算方法。

风险范围以外合同价格的调整方法：/。

2、总价合同。

总价包含的风险范围：/。

风险费用的计算方法：/。

风险范围以外合同价格的调整方法/。

3、其他价格方式：/。

12.2预付款本项目无预付款。

12.3计量

12.3.1计量原则

工程量计算规则：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2024）。结算时全费用单价不得调整。

12.3.2计量周期

关于计量周期的约定：按月计量。

12.3.3单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：/。

12.3.4总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：/。

12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。

12.3.6其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：/。

12.4工程进度款支付

12.4.1付款周期

关于付款周期的约定：上月25日至当月24日。

12.4.2进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：详见12.4.4。

12.4.3进度付款申请单的提交

（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按照通用条款执行。

（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。

12.4.4进度款审核和支付

（1）发包人审查并报送发包人的期限：收到申请7天内。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：经发包人审核后签发。

发包人采用现金等方式向承包人支付工程款；付款前需提供增值税普通发票。

（2）发包人支付进度款的期限：签证变更过程中不予支付，竣工结算后支付。

项目完成后，承包人的工程量报表经发包人审核确认后并且无伤亡事故，提供等额增值税普通发票后，进度款支付至合同价款的80%，停止支付进度款。

待工程总体验收合格、承包方交付竣工资料，且结算经吉林公司造价工程师审核后付至审定结算总价的97%，留审定结算总价的3%作为工程质量保修金，并收到合同总价100%的增值税普通发票。

质量保修金在缺陷责任期（12个月）满后未出现违约情形且工程质量问题均妥善解决的情况下支付，若承包人不及时维修，由发包人自行维修发生的费用从保修金中扣除。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：无。

12.4.5支付分解表的编制

1、总价合同支付分解表的编制与审批：不适用。

2、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：不适用。

13.验收和工程试车

13.1分部分项工程验收

13.1.发包人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：48小时。

分部分项工程验收后须在7日内完成设备设施退场。

13.2竣工验收

13.2.1竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：按通用条款及发包人要求执行。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：按通用条款执行。

13.2.2移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后7天内。

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：双方另行约定。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：移交延迟每延迟一天，按照合同总价的万分之五处罚承包人。

13.3工程试车

13.3.1试车程序

工程试车内容：无。

（1）单机无负荷试车费用由/承担

（2）无负荷联动试车费用由/承担。

13.3.2投料试车

关于投料试车相关事项的约定：/。

13.4竣工退场

13.4.1竣工退场

承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后3天内。

14.竣工结算

14.1竣工结算申请

承包人提交竣工结算申请单的期限：承包方自竣工验收合格之日起90天内提交竣工结算资料。承包人在规定时间内不按要求提供结算资料或以各种理由拒绝配合发包人进行结算，发包人有权配合结算造价咨询小组出具结果。

竣工结算申请单应包括的内容：按通用条款及发包人要求执行。

14.2竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人在收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后150日内完成结算，给予确认或者提出修改意见。

发包人完成竣工付款的期限：签发竣工付款证书后一个月内完成。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：通用条款执行。

工程结算审核。

a双方自愿最终审核结果以中粮家佳康（吉林）有限公司审核结果为准。

承包人在结算时，结算金额故意或恶意虚报多报的，当审减金额超过结算金额20%的一年内将被禁止参与发包人及关联公司相关招投标活动；当审减金额超过结算金额30%的，将列入发包人及关联公司招投标活动的黑名单，不得参与发包人及关联公司相关招投标活动。

14.3最终结清

14.3.1最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数：四份。

承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期满且工程竣工移交后（需完成工程决算审计）。

14.3.2最终结清证书和支付

（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到申请45天内。

（2）发包人完成支付的期限：发包人应在颁发最终结清证书后30天内完成支付。

15.缺陷责任期与保修

15.1缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限：12个月。

15.2质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定：工程竣工验收合格并工程结算审核后，一次性扣除。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.6条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

15.2.1承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第（2）种方式：

（1）质量保证金保函，保证金额为：/

（2）合同总价的3%

（3）其他方式：/。

15.2.2质量保证金的扣留

工程竣工验收合格并完成工程结算审核后，一次性扣除。

关于质量保证金的补充约定：承包人未按合同要求向发包人提供工程竣工档案资料，或承包人完工未清场撤退，视为承包人违约，质量保证金将不予支付，未清场物品由发包人自行处理。

15.3保修

15.3.1保修责任

工程保修期为：见工程质量保修书。

15.3.2修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：48小时内。

16.违约

16.1发包人违约

16.1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形：无。

16.1.3因发包人违约解除合同

承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

16.2承包人违约

16.2.1承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：

（1）因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任：承包人无条件返工且达到其投标书中的质量目标，其返工费用自理。

因返工造成工期延误，应由承包人赔偿发包人的损失，按不低于合同总价款万分之二至万分之五/日计算，实际损失高于以上要求，按实际损失额为准，非承包人原因所造成的工期延期除外

（2）承包人在施工